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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Les Mesnuls

    Superficie

    6,49 km²

    Population

    900 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Saint-Rémy-l'Honoré, Montfort-l'Amaury, Bazoches-sur-Guyonne
    A l’ouest de Paris, à seulement quelques kilomètres du parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse se trouve Les Mesnuls. Cette ville appartient au département des Yvelines qui appartient lui-même à la région Île de France. La population de la commune s’élève à environ 900 habitants pour 6,49 km² de surface. La densité de population est donc faible comparée aux autres communes du département, elle est d’environ 133 habitants par kilomètre².
     
    La majorité des habitations sont concentrées au centre de la commune, les extérieurs étant plus majoritairement composés de champs ou de terrains appartenant à des particuliers. L’immobilier a donc encore de quoi évoluer, notamment avec l’arrivée des promoteurs immobiliers.
     
    Deux routes départementales traversent la commune : la D191 et la D155. Celles-ci permettent de rejoindre les routes nationales N10 et N12, ce qui est très utile pour se rendre à Paris ou dans les autres villes de l’Île de France. Pour les transports en communs, Les Mesnuls dispose principalement d’arrêts de bus permettant de se déplacer dans les communes voisines. Fort heureusement à l’Est se trouve la gare de Trappes : une grande gare SNCF qui permet d’effectuer des déplacements rapides sur de longues distances. Cette gare est donc avantageuse pour les habitants de Les Mesnuls, d’autant plus qu’elle est située à quelques minutes de route et ne vient pas perturber le calme de la commune. Enfin pour celles et ceux qui ont besoin de prendre l’avion, l’aéroport le plus proche est celui de Paris-Orly, se trouvant à l’Est également.
     
    En termes d’éduction la ville dispose d’un unique établissement scolaire assurant à la fois les classes de maternelle et de primaire. Ensuite les élèves devront se rendre dans l’une des communes voisines qui dispose d’un collège ou d’un lycée.
     
    Les Mesnuls est donc une commune calme qui continue de se développer petit à petit. Ce développement peut être accéléré par le rachat de terrains par des promoteurs immobiliers qui souhaitent investir. Un propriétaire souhaitant vendre devra donc être vigilant et nous lui conseillons de se faire accompagner par un professionnel pour que la vente se déroule dans de bonnes conditions et qu’il en tire le meilleur prix.

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