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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Germain-sur-Ecole

    Superficie

    2,54 km ²

    Population

    350 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Perthes-en-Gatinais, Cély-en-Bière
    St-Germain-sur-Ecole est un village français de la région d’Ile de France. Il est situé en Seine-et-Marne, au centre de la France. Les habitants de ce bourg sont au nombre de 364. Ils s’appellent les Saint-Germanois et les Saint-Germanoises. St-Germain-sur-Ecole dispose d’un domaine habitable de 2,5km². Il est relié au canton de Fontainebleau de l’arrondissement de Melun. Au nord-est de la ville se situe Saint-Sauveur-sur-École. On a également localisé Perthes en Gatinais à l’est. Cély en Biére est au sud et Soisy-sur-École d’Essonne est à l’ouest.

    On peut trouver une école élémentaire publique à St-Germain-sur-Ecole. Aucun établissement secondaire n’est toutefois construit. Le niveau supérieur est à Perthes au « collège Christine de Pisan », à Champcueil au « collège Olympe de Gouges » ou à Saint Fargeau Ponthierry au « collège François Villon ». Quelques lycées de renom sont ouverts tout près de St-Germain-sur-Ecole, tels que « Ellen Poidatz » à Saint Fargeau Ponthierry et « Joliot Curie » à Dammarie-les-Lys.

    Quelques communes d’Ile de France dont St-Germain-sur-Ecole ont l’habitude de prendre les bus de Transdev. La ligne 9 est celle qui accomplit un passage régulier au cœur de ce village. Se trouvant à la limite de la ligne qui sépare Seine et Marne et le département d’Essonne, St-Germain-sur-Ecole est parcourue par les voies départementales D24 et D11. La grande autoroute A6 franchit la commune via la partie est. Elle rencontre ensuite l’E15 juste à côté de la route de Saint Germain. Il est plus pratique de prendre les trains de la gare de Ponthierre – Pringy et ceux de la gare de Vosves afin de sillonner les communes voisines. Ceux qui sont obligés de prendre l’avion doivent faire plus de 30 km pour accéder à l’aéroport de Paris Orly.

    Une rivière nommée l’Ecole, affluent de la Seine, traverse la ville et arrose les plantations et les espaces boisés. St-Germain-sur-Ecole est un petit village accueillant qui est souvent dépendant de Cély situé au sud-est. Les deux localités sont liées par la route 13 facilitant la rencontre des habitants. Pour passer leur temps, les locaux rejoignent souvent les bourgs voisins pour trouver des infrastructures de qualité et pour pratiquer des activités diverses. Les mères de foyer se déplacent à Saint Fargeau Ponthierry et à Corbeil-Essonnes pour profiter des marchés hebdomadaires. Ces deux villages proposent en tout 170 exposants lors de ces activités commerciales. Coté tourisme,  St-Germain-sur-Ecole ne possède pas beaucoup de curiosités sauf son édifice religieux qui témoigne l’évolution historique de la localité. C’est une construction très ancienne mais qui reste active actuellement. Elle est admirée pour son petit clocher, sa voûte plafonnée, son portail roman et son chœur qui date du 13ème siècle.

    Une bonne planification s’impose lorsqu’on effectue une vente au promoteur. Le propriétaire vendeur ne doit pas s’embrouiller dans une confusion juridique lorsqu’il reçoit des propositions d’achat en même temps. C’est pourquoi il est judicieux d'étudier les propositions avec un professionnel spécialisé pour en choisir la plus intéressante qui pourrait correspondre à la valeur des biens à vendre.

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