Vous possédez un terrain à vendre dans le 11e arrondissement de Paris (75011)?

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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    11e arrondissement de Paris

    Superficie

    3,67 km²

    Population

    154 700 habitants

    Transports

    Bus + Métro

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    3e arrondissement, 20e arrondissement

    Géré par le maire François Vauglin, le 11ème arrondissement de Paris porte également le patronyme « arrondissement de Popincourt ». C’est une localité moins touristique mais très peuplée. Le dernier recensement a enregistré 154 647 habitants répartis sur 3,67km² de surface. Cette superficie l’inventorie à la 12ème place des plus grandes communes de la région parisienne. Qualifié d’arrondissement populaire, il est limité au  nord par le 10ème arrondissement, par le 12ème arrondissement au sud et par le 3ème et 4ème à l’ouest. L’est  est bordé par le 20ème arrondissement.

    Une quarantaine d’écoles primaires ont été édifiées dans le 11ème arrondissement. Cette ville abrite aussi 11 écoles élémentaires privées. Avant d’avoir le brevet, il faut choisir entre les 6 collèges publics « Alain Fournier, Anne Frank, Beaumarchais, Lucie Aubrac, Pilâtre de Rozier et Voltaire », et les 4 collèges privés « Charles Péguy, Saint Ambroise et Ozar Hatorah ».  Le collège Votre école chez Vous est réservé aux handicapés. Avant d’avoir le diplôme de baccalauréat en poche, les élèves suivent les cours soit aux huit lycées publics, soit au quatre lycées publics. Outre les « lycées généraux Paul Poiret, Dorian et Voltaire », des lycées professionnels ou disposant de sections professionnelles sont également ouverts.

    Les quatre quartiers administratifs du 11ème arrondissement ne sont pas accessibles sans les bus, les lignes de métro et les vélos. De plus, Paris 11 est l’arrondissement qui  jouit du plus grand nombre de stations de métro. Les 25 stations voient la traversée des huit lignes de métro 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9 et 11. La compagnie RATP s’occupe des bus. Elle met à disposition des habitants les lignes 20, 29, 46, 56, 57, 61, 65, 69, 76, 86, 87, 91 et 96. Par ailleurs, il est aussi possible de circuler en vélo. 54 stations de Vélib' ont été implantées au cœur de cette localité. Un nouveau projet de vélo verra le jour en 2020. Il s’agit d’un aménagement de nouvelles pistes cyclables qui atteindront Paris 11.

    Le lieu symbolique qui fait la renommée du 11ème arrondissement est la place de la Bastille. Des lieux de rencontre comme les bars, les discothèques et les restaurants y sont aussi foisonnants. La rue Oberkampf est devenue célèbre à cause de ses nouvelles installations publiques. Pour assister au café-concert, on doit visiter régulièrement l’espace Christian Dente, le Bataclan et le Balajo. Ce sont des bars dansant et des salles de spectacle bâtis au cœur du 11ème arrondissement. Par ailleurs, les moments de détente ne se passent pas seulement au bar et à la discothèque. Il est aussi possible de se relaxer en famille dans les espaces verts du village : au Jardin des moines de Tibhirine ou au Square Mercœur par exemple.

    En faisant appel au service d’un courtier en promotion, le propriétaire peut avoir la possibilité d’obtenir un meilleur prix pour sa propriété. Tous les échanges et les négociations passent par ce professionnel immobilier. Le propriétaire peut ne pas être en relation directe avec le promoteur ou l’acheteur car le courtier est tout à fait convenant pour devenir son représentant.