Vous possédez un terrain à vendre dans le 13e arrondissement de Paris (75013)?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    13e arrondissement de Paris

    Superficie

    7,15 km²

    Population

    183 300 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Train + Tramway

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    12e arrondissement, 14e arrondissement

    Le 13ème arrondissement de Paris est un ancien quartier ouvrier qui s’est agrandi pour donner naissance à l’arrondissement des Gobelins. Ce nom n’est pas souvent utilisé même s’il définit le 13ème arrondissement de la capitale française. Sur cette localité vivent 183 966 habitants. Ils peuplent les 7,2km² de surface. Cette étendue se trouve sur la rive gauche de la Seine tout comme les villes frontalières Ivry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre et Gentilly. Au nord, on peut localiser le 5ème arrondissement. A l’ouest, c’est le 14ème arrondissement et à l’est se trouve la Seine. Ce grand fleuve le sépare du 12ème arrondissement, à l’autre bout de la rive.

    Ce grand arrondissement profite de 73 écoles primaires. C’est le plus grand effectif enregistré si on compare tous les arrondissements de Paris. A part les établissements primaires, on peut aussi aborder 15 écoles secondaires du premier cycle et 15 autres écoles du second cycle. Les lycées publics sont constitués de lycées généraux, de lycées professionnels, d’écoles polyvalentes et de clinique médico-pédagogique. Les centres universitaires et les établissements d'enseignement supérieur accueillent aussi les nouveaux bacheliers et les futurs ingénieurs.

    8 conseils du quartier, 4 quartiers administratifs et 5 simples quartiers sculptent le 13ème arrondissement. Pour être sur un de ces emplacements en quelques minutes, on peut prendre le bus, le métro, le tram ou le train. RATP a offert 12 lignes de bus outre les autobus de Traverse Bièvre Montsouris. A part la ligne de tram 3a qui s’arrête au sud de la ville, les habitants prennent aussi les cinq lignes de métro et la ligne de train C du RER. N’oublions pas que ces transports en commun ne sont pas seulement nécessaires pour sillonner les quartiers mais également pour sortir de l’arrondissement et atteindre toutes les localités voisines. A la lisière du 5ème et 13ème arrondissement se loge la gare d'Austerlitz. La gare de la Glacière-Gentilly se trouve sur cet arrondissement mais elle n’est plus fonctionnelle depuis quelques années.

    Le plan artistique a la cote dans cet arrondissement parisien. Des ateliers artistiques et des galeries contemporaines sont ouverts dans les nombreux quartiers. On a aussi constaté que certains bâtiments s’inscrivent sur des architectures modernes offrant à la ville un aspect très design et avant-gardiste. Parmi ces constructions futuristes, on peut nommer la maison Planeix, les logements des Hautes-Formes, l'immeuble "Grand Ecran" et l’immeuble de bureaux construit par l’architecte Norman Foster. En tant qu’arrondissement mieux équipé, on peut y observer 50 complexes sportifs, deux piscines (Joséphine-Baker et de la Butte-aux-Cailles) ainsi que deux stades (Charléty et Carpentier). La piscine Joséphine Baker se trouve à flot sur la Seine.

    Utiliser les services d’un courtier en promotion pour représenter le propriétaire lors de la vente d’une maison est avantageux. Ils lui font disposer non seulement de l’expertise d’un professionnel formé mais aussi de toutes les protections proposées par la Loi sur le courtage immobilier. Ce courtier est tenu de protéger les droits et les intérêts du propriétaire surtout si ce dernier a déjà reçu une offre d’achat de la part d’un promoteur immobilier.