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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vaudherland

    Superficie

    Population

    Transports

    Altitude Moy.

    Région

    Villes voisines

    Vaudherland est la deuxième plus petite commune de la région de l'île de France après Castelmoron-d'Albret. Elle occupe un espace de 0,09 km². Elle fait également partie des communes les moins habitées du département du Val-d'Oise, car elle n'abrite que 79 Vaudherlandais. Elle se situe à 20 km de Paris au nord-est et à 3 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle au sud. On peut également la retrouver grâce à ses communes limitrophes dont Gonesse, Thillay et Roissy-en-France.

    Vu que Vaudherland est une toute petite commune, elle ne possède pas d'établissement scolaire et pour l'enseignement des jeunes Vaudherlandais, elle fait appel à ses voisines les plus proches surtout à Thillay vu que cette dernière se trouve juste à 1 km. Vaudherland est une commune dépendante de l'Académie de Versailles et de l'inspection académique du Val-d'Oise.

    Avant, le transport à Vaudherland était assuré principalement par une société de transport indépendante. C'était une entreprise spécialisée dans le secteur des transports routiers de proximité. Maintenant, les échanges de Vaudherland avec les communes alentours ou même avec Paris sont assurés par la route de Flandre ou RD 317. Elle ne dispose donc d'aucun axe routier ni de lignes de bus. Il y a par contre cinq gares aux alentours de cette commune à savoir la gare de Goussainville, Les Noues, la gare du Parc des Expositions, Villiers-le-Bell et la gare du Louvre. Pour l'accès maritime, le Port de Gennevilliers est accessible à 16.2 km d'elle. En ce qui concerne les aéroports les plus proches, on peut trouver en première position l'aéroport de Paris-Le Bourget et de Paris-Charles-de-Gaulle qui se trouve à une distance d'environ 4 km de la commune.

    Vautheland est composé d’une mairie, de logements sociaux et de quelques commerces en réparation d'automobile et de motocycle.  Si on souhaite faire des provisions par contre, il faut se rapprocher des communes voisines. Les communes limitrophes les plus proches possédant un marché sont Rainsy, Aulnay-sous-bois et Arnouville. On peut donc dire que Vaudherland dépend grandement de ses voisines pour les besoins quotidiens néanmoins, elle dispose de quelques associations à savoir « Les amis de Vaudherland » dont le but est d'organiser des sorties pour tisser des relations ou « Art-decorinne » spécialisée en décoration. Les festivités et les manifestations sportives sont gérées par l'association « Vaudherland en fête » qui s'occupe des actions socioculturelles à partir de l'organisation de manifestation ainsi que des animations. Elle est soutenue par la « Comité des fêtes » et le « Club loisir 95 » qui s'occupent des sports et des activités en plein air.

    Vaudherland a connu une importante baisse de sa population suite aux déménagements de certains Vaudherlandais vers les communes voisines. La demande de logement est donc faible dans cette partie de l'île de France cependant, la présence de nouvelles perspectives d’achat et de construction intéressent énormément les promoteurs immobiliers, car de nombreux propriétaires souhaitent vendre leurs patrimoines immobiliers à Vautherland. Ces propriétaires font appel à des courtiers en promotion pour valoriser leurs biens afin d’en tirer un bon prix auprès des promoteurs.

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