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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Soisy-sous-Montmorency

    Superficie

    3,98 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Eaubonne, Andilly, Montmorency

    Soisy-sous-Montmorency est une commune française faisant partie de la vallée de Montmorency et localisée à 12 km au nord de Paris. La ville appartient à la région Île-de-France dans le département Val-d'Oise. Avec sa superficie de 3,98 km², elle abrite 18 788 Soiséens depuis le début de l'année 2018. Soisy-sous-Montmorency est limitée au nord par Andilly, à l'est par Montmorency, au sud par Enghien-les-Bains, au sud-ouest par Saint-Gratien et à l'ouest par Eaubonne.

    Malgré les efforts fournis par les responsables de la commune, Soisy-sous-Montmorency ne possède toujours pas de lycée. Par conséquent, les élèves doivent se déplacer à Enghien-les-Bains au « lycée Gustave Monod » ou à Montmorency au « lycée Jean Jacques Rousseau » ainsi qu'à Eaubonne à « Louis Armand » pour continuer leurs études après le BEP. Par contre, la ville est dotée de 5 écoles maternelles qui sont : l'« école Antoine de Saint-Exupéry », l'« école Jacques Prévert », l'« école Jean de la Fontaine », l'« école Jean Monnet » et l'« école Réné Descartes ». Pour les écoles primaires, ils sont au nombre de 7 qui sont les suivantes : l'« école Antoine de Saint-Exupéry », l'« école Émile Roux » 1 et 2, l'« école Jeanne d'Arc », l'« école Les Sources », l'« école Réné Descartes 1 » et l'« école Robert Schuman ». Quant aux collèges, il n'y a que le « collège Albert Schweitzer » et le « collège Descartes ».

    Les voies de communications et transports sont au nombre de 3 à Soisy-sous-Montmorency. Pour les voies routières, il y a l'autoroute A15 accessible depuis le Boulevard intercommunal du Parisis. Ajouter à cela, les routes départementales 109 (Argenteuil-Soisy), 144 (Montmorency-Saint-Leu-la-Forêt) et 928 (Saint-Denis-Hérouville). Quant aux voies ferroviaires, il est bon de savoir que Soisy-sous-Montmorency est desservie par la gare du Champ de courses d'Enghien. Celle-ci utilise le réseau Transilien Paris-Nord qui va de Pontoise/Persan vers Beaumont. Enfin, il y a aussi les transports en commun proposés par les bus du réseau Valmy du TVO. Ce dernier utilise les lignes 10, 11, 12, 14 et 16 en plus du minibus le « Soisybus » pour relier la ville avec les autres communes.

    La ville dispose aussi de quelques endroits impressionnants qui attireront à coup sûr les touristes. Ainsi, nous pouvons citer le Champ de course d'Enghien-Soisy, l'Orangerie et parc du Val-Ombreux, les 2 parcs du Val-Ombreux et René-Bailly. Sur le plan sportif, Soisy-sous-Montmorency possède un centre nautique formé par un bassin de compétition, un bassin de perfectionnement et d'initiation ainsi qu'un espace pour tenir la forme. Mis à part cela, il y a l'équipement sportif appelé « la Vague » qui abrite un terrain de football et d'athlétisme. Mais les habitants peuvent aussi être contant de la capacité de son équipe de rugby RCSAM (Racing Club de Soisy Andilly Margency) qui n'a eu aucun mal à accéder à la Promotion d'Honneur en 2009.

    Sur le plan immobilier, la ville possède des habitations principales en grand nombre. Toutefois, cela n'a pas empêché les promoteurs immobiliers d'investir à Soisy-sous-Montmorency. Les propriétaires préfèrent leur vendre leurs terrains et faire appel aux conseils d’un courtier en promotion.

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