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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Thibault-des-Vignes

    Superficie

    4,80 km ²

    Population

    6 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Pomponne, Bussy-Saint-Martin
    Étant une commune française de la région Île-de-France, Saint-Thibault-des-Vignes appartient au département Seine-et-Marne de l’arrondissement de Torcy et du canton de Lagny-sur-Marne. Elle abrite 6 341 habitants qui se partagent 4,80 km² de dimensions. Ses bordures respectives sont Pomponne au nord-ouest et Lagny-sur-Marne au nord, Torcy au sud-ouest et Bussy-Saint-Martin au sud-est, Vaires-sur-Marne à l’ouest et Gouvernes à l’est. Ses habitants sont appelés les « Théobaldiens » et « Théobaldiennes ».

    En ce qui concerne l’enseignement, Saint-Thibault-des-Vignes propose sept établissements scolaires dont trois écoles maternelles, trois écoles primaires et un collège. Ce sont « l’école maternelle et élémentaire Thomas », « l’école maternelle et primaire Marie Curie », « l’école maternelle élémentaire Pierre Vilette ». Le collège « Léonard de Vinci » peut répondre aux besoins des parents Théobaldiens en termes d’éducation. Toutefois, les élèves peuvent continuer leur scolarisation dans des lycées à proximité comme au lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-dame qui se situe à 1,6 km ou au lycée Van Dongen à 2,2 km à Lagny-sur-Marne ou au lycée polyvalent Maurice Rondeau à 3 km de là localisé à Bussy-Saint-Georges.

    C’est la société AMV Pep’s en relation avec le service public qui dessert la commune. Il existe seulement les lignes de bus 25 via le vieux bourg et 29 de Noisiel et Courtillière qui emmènent les locaux vers leur destination. Ces dernières effectuent le trajet à partir de la gare SNFC de Lagny-sur-Marne pour la gare de Torcy pour passer à Saint-Thibault-des-Vignes, car la ville ne dispose pas de sa propre gare. Les lignes 21, également, ont des arrêts à Saint-Thibault-des-Vignes via Lagny-sur-Marne ou Torcy.

    Saint-Thibault-des-Vignes ne dispose pas d’infrastructure sportif, néanmoins, elle a un patrimoine religieux : l’église Saint-Thibault fondée en 1081 classée célèbre pour son architecture et ses reliques en art roman. Comme autres lieux et monuments à visiter, i y a le château de Rentilly, l’étang de la Loy, le parc Enguérand et les abords de l’ex-prieuré, les voies douces de la Gondoire et de la Brosse, les puits fondateurs de la commune. Une partie du film français « l’Américain » sorti en 2004 de Patrick Timsit a été tourné dans la ville. Deux personnalités bien distinctes sont liées à la commune : Jean-Claude Fradin également appelé Jacques Ferrière qui est un acteur français et le ventriloque Jeff Panacloc qui a vécu son enfance dans la commune.

    Une étude a démontré que dans cette localité, il y avait en moyenne 34,2 % d’appartements contre 63,6% de maisons dont la plupart étaient des résidences principales et les ménages propriétaires sont nombreux par rapport aux locataires. Aussi, la part de logement vacant pour les locataires ou locaux désireux de devenir propriétaire est un peu restreinte et c’est en consultant et en négociant avec des promoteurs immobiliers qu’ils peuvent acquérir un logement. Les acheteurs font pour cela appel au courtier dans le but de restreindre le budget lors des négociations avec le promoteur pour avoir le prix idéal du logement qu’il désire.
     

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