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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villaines-sous-Bois

    Superficie

    1,89 km²

    Population

    800 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    120 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Villiers-le-Sec, Attainville
    Commune du Val d’Oise, Villaines-sous-Bois se trouve en plaine de France au Nord de Paris, à environ 25 km. Sa surface s’étend à 1,89 km² et ses villes limitrophes sont Belloy-en-France au Nord, Attainville au Sud, Villiers-le-Sec à l’Est, Maffliers à l’Ouest et Saint-Martin-du-Tertre au Nord-Ouest. Ses habitants sont appelés Villainois et Villainoises et sont au nombre de 701.

    Le village ne possède qu’un établissement scolaire : l’école publique « Les Camélias Yann Arthus Bertrand ». Elle comprend une école maternelle et une école primaire. Néanmoins il est possible de trouver des collèges et des lycées à proximité : le collège « Marcel Pagnol », le collège « Aimé Césaire », le collège « Aristide Briand », le « Lycée professionnel Jean Mermoz », le « Lycée George Sand ou encore le « Centre médical et pédagogique Jacques Arnaud ».

    Villaines-sous-Bois dispose d’une gare ferroviaire, la « Gare de Villaines ». Cette dernière dessert le village sur la ligne H du Transilien, une branche de Montsoult - Maffliers à Luzarches. Elle se trouve à 26,8 km de la gare de Paris-Nord. Les routes passant par Villaines-sous-Bois sont les routes nationales D909 et D26. Pour rejoindre le bourg en bus, il faut prendre le bus 269 venant soit Montmorency soit du village d’Enghien ou choisir la ligne de bus 9518 passant soit par RER Les Noues soit par Ermont soit par Gonesse. Aucun avion n’atterrit par ce petit village du Val d’Oise. Il faut donc parcourir 15,8 km pour aller à l’aéroport le plus proche, celui de « Paris-Charles-de-Gaulle ».

    Située en plaine avec une altitude en moyenne de 119 m, la randonnée est l’une des activités les plus intéressantes à pratiquer à Villaines-sous-Bois. Sinon on peut y pratiquer de la pétanque, du tennis et du football à 1,7 km. Il existe également beaucoup de centres de loisirs aux alentours du village : « Sherwood Parc » à 4,8 km (restaurant, tir à l’arc, accrobranche, paintball, laser game…), le « Ranch de Saint-Prix » à 8,5 km (équitation, anniversaires, poney-club…), « Energie Forme » à 4,7 km (cycling, sport aquatique, zumba, musculation…), « l’AQUADIUM » à 11,9 km (natation enfants et adultes, forme et bien-être, club de plongée…), le « Squash du Cygne » à 13,1 km (restaurant, sauna mixte…), le « Golf de l’Isle Adam » à 8,6 km (restaurant, golf, évènements…). La tranquillité et la nature bien préservée dans le village sont des plus appréciées. Des associations culturelles ont aussi été créées par les Villainois telle que l’association « Peut-être », qui a pour but de renforcer les liens entre eux et leurs communes voisines, d’animer et d’organiser des activités culturelles, sportives et ludiques.

    Villaines-sous-Bois est certe une petite commune, mais elle présente un grand potentiel dans les activités immobilières. De nombreux logements et terrains sont confiés à des courtiers afin de trouver des promoteurs à la recherche de futurs programmes. Les propriétaires voient aussi dans cette démarche une grande opportunité de profit en vendant dans les meilleures conditions.

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