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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villiers-le-Sec

    Superficie

    3,26 km²

    Population

    180 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    120 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Mareil-en-France, Le Mesnil-Aubry
    Villiers-le-Sec figure parmi les communes françaises de Val d’Oise qui se rapprochent de plus en plus de Paris avec les 25km de distance. Située en pleine région d’Ile de France, Villiers-le-Sec s’étend sur 3.3km² de surface. C’est un petit village hébergeant 182 habitants environ. Les Villierains et les Villieraines forment les habitants de la belle cité. Elle est frontalière de Mesnil-Aubry au sud, Mareil-en-France à l’est et Villaines-sous-Bois à l’ouest. Au nord-est et au nord-ouest, il y a les communes d’Épinay-Champlâtreux et de Belloy-en-France.

    Bien que Villiers-le-Sec appartienne au canton de Fosses et à l’arrondissement de Sarcelles, les nouveaux établissements primaires qui seront bientôt construits dépendront de l’académie de Val d’Oise. Aujourd’hui, les petits villierains sont encore éduqués aux écoles publiques de Villaines-sous-Bois ou de Belloy-en-France. Quant aux plus jeunes, ils suivent des cours secondaires au collège Aimé Césaire à Ezanville, au collège Marcel Pagnol à Montsoult ou à l’établissement Anna de Noailles à Luzarches. Dès la seconde, ce sera encore à Luzarches au lycée Gérard de Naval, à Montsoult au lycée professionnel Jean Mermor ou à Domont au lycée George Sand.

    La ligne 2 de Cif participe au transport des habitants de Villiers-le-Sec, à raison de six allers et retours. Il y a aussi les trains situés à la gare de Montsoult-Maffliers. C’est la gare ferroviaire la plus proche, à 7km de la ville. En plein centre de Villiers-le-Sec, on aperçoit le carrefour de trois routes départementales D85 venue du nord ainsi que D26 et D9 arrivées de l’est et de l’ouest. Tout au sud, il y a la route nationale 104 qui forme un croisement routier avec les mêmes routes départementales citées dessus. C’est une chance pour les locaux qui souhaitent regagner Attainville au sud-ouest ou Mareil-en-France au sud-ouest.

    Les éléments qui constituent les patrimoines historiques sont plus nombreux que les patrimoines naturels. Malgré tout, Villiers-le-Sec est membre intégrant du parc naturel régional Oise-Pays de France. Les lieux d’exception qu’on pourrait visiter sont l’abreuvoir et l’ancienne maison forte. La mare abreuvoir est entourée de plantations et de fleurs. Elle constitue un des espaces verts de la commune. Auparavant, cette mare servait à beaucoup de choses : pédiluve, abreuvoir pour les animaux, lieu de nettoyage des animaux et réservoir d’eau pour les incendies. Heureusement que les infrastructures ont augmenté depuis ce jour permettant aux locaux de profiter de plusieurs ressources d’eau servant à combler les besoins des ménages, des entreprises et des services publics comme les hôpitaux et les pompiers.

    Les nouvelles maisons récemment élevées se trouvent également en nombre supérieur à Villiers-le-Sec. Les promoteurs immobiliers sont à la tête de ces projets de construction. Avant de discuter du prix de vente des biens avec un courtier en promotion, ce dernier a pour mission de collaborer avec les propriétaires intéressés par une vente au promoteur. Le courtier établit d’abord un devis à meilleur prix de tous les biens à mettre en vente. Il les propose enfin aux promoteurs immobiliers souhaitant acquérir les terrains, les locaux ou les villas disponibles sur la localité.

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