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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une offre d’achat d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villeneuve-le-Roi

    Superficie

    8,4 km²

    Population

    21 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Orly, Athis-Mons, Ablon-sur-Seine
    Autrefois village agricole, Villeneuve-le-Roi s’est transformé en grande ville depuis quelques années. La commune héberge des logements pavillonnaires où vivent 20 732 habitants. La population nommée les Villeneuvois jouissent d’une aire de 8,4 km². Villeneuve-le-Roi est localisée dans la région d’Ile de France et dans le département de Val de Marne. L’arrondissement de Créteil dirige plusieurs communes dont Villeneuve-le-Roi. Cette dernière relève du canton d’Orly à 15km de Paris. Athis-Mons, Ablon-sur-Seine et Vigneux-sur-Seine sont tous au sud. Villeneuve-Saint-Georges et Paray-Vieille-Poste sont circonscrits à l’est et à l’ouest.

    Villeneuve-le-Roi héberge une quinzaine d’écoles primaires, entre autre « l’école élémentaire Jean Moulin, Jules Ferry, Paul Bert, Paul Painlevé, Annie Fratellini et Cités Unies ». On accède à trois collèges municipaux qui sont « Georges Brassens, Jean Macé et Jules Ferry ». Le collège Georges Brassens possède deux lycées : un polyvalent et une section professionnelle. Ces sont les deux établissements secondaires du second cycle de la commune. On peut aussi fréquenter « le lycée des métiers Armand Guillaumin » à Orly si on a raté son inscription aux deux lycées villeneuvois.

    Cette localité se situe sur la limite de l’aéroport de Paris – Orly. Les deux territoires sont séparés par la route nationale 7. La localité est scindée en deux à cause du tracé de la route départementale 125. La D136 franchit aussi le centre mais se tourne au sud-est pour regagner la route nationale 6 à l’autre bout de la Seine. Même si la commune détient déjà sa propre gare, les plateformes ferroviaires d’Ablon, d’Orly Ville et d’Orly les Saules se trouvent encore à proximité. La ligne C du RER est présente sur la gare de Villeneuve-le-Roi. Pour les bus, les villeneuvois empruntent la ligne 4 Bord de l’Eau d’Optile, les lignes 3 et 8 d’Athis Cars ainsi que la ligne N133 de Noctilien.

    Les deux fleurs ont été reçues lors du concours de villes et villages fleuris. Le village est en effet aisé en espaces verts. Sur les bords de la Seine se trouvent un long chemin de promenade et le nouveau parc en Seine récemment construit sur un terrain de 33000m2. Les anciens bassins du fleuve sont devenus le refuge de nombreux oiseaux sauvages comme les cygnes blancs, les hérons, les canards sauvages, les oies et les pigeons ramiers. Des monuments classés enjolivent aussi la ville dont le Menhir dit La Pierreffite dans le parc de la mairie. Un peu plus loin de ce parc se localisent d’autres monuments intéressants mais non classés. La statue d’Henri Gilbert et le kiosque sont des exemples. La mairie en elle-même est un véritable patrimoine parce qu’elle était l’ancien château d’habitation de Gustave Leblanc-Barbedienne auparavant.

    Les particuliers vendeurs de la ville peuvent opter pour vendre à un promoteur immobilier. Ces derniers sont en recherche active pour trouver des terrains afin de pouvoir construire de nouveaux logements.