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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vaujours

    Superficie

    3,78 km²

    Population

    6 900 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    90 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Sevran, Coubron
    Au nord-est de Paris en plein cœur de la plaine de France se trouve la ville de Vaujours et ses 7 000 habitants. Étalée sur un terrain de 3,8km², elle forme une banlieue du département de Seine-Saint-Denis et de la région d’Ile de France.  Elle dépend du canton de Tremblay-en-France et de l’arrondissement de Raincy. Le bureau centralisateur du canton est au nord de Vaujours. Coubron est au sud. Cinq autres communes de Seine-Saint-Denis et du département de Seine-et-Marne bordent Vaujours, à savoir Villepinte, Livry-Gargan, Sevran ainsi que Villeparisis et Courtry.

    Bien que le nombre d’établissements scolaires soit assez bas, Vaujours enregistre un taux de réussite élevé lors des examens annuels. Les cinq écoles primaires accueillent les enfants du village. Ils étudient d’abord aux trois écoles élémentaires « Jules Ferry, Paul Bert et Fénelon » puis aux écoles maternelles « Les Marlières ou Jean la Fontaine ». Au niveau secondaire, on a les « collèges Fénelon et Henri IV » ainsi que le « lycée Fénelon et le lycée Du Paysage et de l’environnement ». Cette  section technique est une autre branche du lycée Fénelon.

    La route nationale 3 traverse Vaujours d’ouest en est. La ville se divise en deux avec lavoie routière au milieu. La D84 est à l’est et parcoure Courtry par la sortie 84A1. La D44 est au nord permettant de regagner Sevran en moins de 5 minutes. La ligne B du RER part de la gare de Vert-Galant, franchit Vaujours et termine sa course à Mitry-Claye. Lorsqu’on a raté le passage du train, on peut prendre le bus. Les lignes dépendent des itinéraires mais en tout, les Valjoviens et les Valjoviennes ont droit à six lignes : 8 de TVF, 619, 642, 643 et 644 de TRA et N41 de Noctilien (ligne de nuit).

    Après avoir posé ses valises à Vaujours, on part immédiatement à l’encontre des nombreux patrimoines. La localité compte plusieurs curiosités, des biens naturels et des patrimoines culturels. Primo, on visite les parcs de la Garenne, Alexandre-Boucher, de la Poudrerie et la forêt de Coubron sur la limite de Vaujours et de Coubron au sud. Secondo, on part à l’encontre des constructions remarquables comme l’hôtel de ville, les fondations de l'ancienne Poudrerie nationale, la  borne à fleur de lys et le cadran solaire de la maison rurale. Et finalement, on rend visite aux infrastructures culturelles telles que la bibliothèque, le complexe sportif Roger-Grosmaire et le conservatoire de musique et de danse. Un saut au château et au fort de Vaujours ainsi qu’au château de Mathieu est également obligatoire. La santé se passe bien car la commune dispose des infrastructures nécessaires pour recevoir les malades. Elle possède cinq centres et résidences médicalisées.

    Pour vendre sa maison à un promoteur, les propriétaires de la commune peuvent se tourner vers un professionnel qui va les aider dans l'intégralité des démarches nécessaires. Cela s'ébère très utile afin de s'assurer que son terrain va être vendu au meilleur prix.