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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vincennes

    Superficie

    1,91 km²

    Population

    50 000 habitants

    Transports

    Bus + RER + Métro

    Altitude Moy.

    55 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Saint-Mandé, Montreuil, Fontenay-sous-Bois
    Vincennes est une ville densément peuplée à l’est de Paris. 50 315 habitants sont présents sur 1,9 km² de surface. Ils portent le patronyme de Vincennois. La commune relève de l’arrondissement de Nogent sur Marne dans le département de Val de Marne en Ile de France. Cette banlieue de Paris se localise à côté de deux grands bourgs, qui sont Montreuil au nord et Paris au sud. Fontenay-sous-Bois est à l’est tandis que Saint Mandé est à l’ouest. Des richesses naturelles comme le bois de Vincennes et le parc floral de Paris bordent aussi le sud de la ville.

    Elle rassemble au total 16 écoles primaires comportant trois écoles élémentaires privées : « Ohel Barouch, Saint Joseph et Notre Dame de la Providence ». Les 13 autres sont des écoles publiques. Les collèges sont moins abondants que les lycées puisqu’on trouve 4 collèges contre 7 lycées. On notera deux collèges privés : « Antoine de Saint Exupéry et Notre Dame de la Providence », ainsi que deux « collèges publics Françoise Giroud et Hector Berlioz ». Sur les 7 lycées,  trois sont des établissements professionnels, notamment « Grégor Mendel, Claude Nicolas Le Doux EBTP et Jean Moulin ». Les cinq derniers valorisent l’enseignement général : « Grégor Mendel, Hector Berlioz, Claude Nicolas Le Doux EBTP et Notre Dame de la Providence ».

    Les lignes de bus de RATP et de Noctilien s’arrêtent toutes à côté du terminus de la ligne de métro, que ce soient les 11 et 33 de Noctilien ou les 11 autres lignes de RATP. La ligne 1 du métro fréquente trois stations sur Vincennes ainsi que la ligne A du RER qui est disponible au cœur de la localité. Celle-ci est également desservie par des routes départementales telles que la 143, la 220, la 237 et la 280B. Le vélo est un autre mode de transport jouissant de pistes cyclables d’un seul sens et de deux sens, de bandes cyclables et d’arceaux de stationnement.

    Vincennes a subi depuis quelques temps un réaménagement urbain touchant particulièrement les sept quartiers. Cette restructuration apportera surement de nouvelles opportunités à la commune. En tant qu’ancienne localité royale préférée du roi IX, Vincennes est célèbre pour ses lieux mythiques tels que le château, la mairie, le roche du Zoo, le palais de la porte Dorée, la pagode et l’hippodrome de Paris Vincennes. Lors d’une escapade, on visitera aussi le parc zoologique de Paris, le parc floral  ainsi que les théâtres des marionnettes et d’astral. La virée verte se passe aux espaces naturels vincennois, entre autres les six jardins et les 11 squares. Une journée verte nommée « journée du jardinier » se déroule chaque année. En 2009, Vincennes a obtenu trois fleurs au concours des villes et villages fleuris.

    Lorsqu’on vend ses biens immobiliers à un promoteur, on se prépare à une longue période d’opérations parfois fastidieuses. Pour faciliter la tâche, il ne faut pas oublier de contacter un professionnel qui saura comment affronter les étapes en toute sérénité. Il est aussi très utile pour avoir le meilleur prix de vente.