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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Champs-sur-Marne

    Superficie

    7,35 km ²

    Population

    25 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Noisiel, Chelles
    Localisée dans le département de Seine-et-Marne, Champs-sur-Marne est le chef-lieu du canton. Étant une commune française de la province historique de la Brie située dans la région île de France de l’arrondissement de Torcy. Ses communes limitrophes sont Chelles par le nord, Gournay-sur-Marne au nord-ouest, du département de Seine-Saint-Denis à l’ouest, Noisy-le-grand et Emerainville la borde par le sud et Noisiel par l’est. Les individus recensés dans cette commune sont au nombre de 3 408 personnes qui se partagent une superficie de 7,35 km² et ils peuvent être appelés de deux façons différentes soit les « Campésiens et campésiennes », soit les « Champesois et Champesoises ».

    Champs-sur-Marne dispose de plusieurs infrastructures scolaires. Des écoles maternelles « Olivier-Paulat », « Deux-Parcs », « la garenne Bois de grâce » et bien d’autres. Les écoles élémentaires sont par exemple « Lucien-Dauzié », « Le Nesles », « Henri-Wallon Pablo Picasso ». Dans le Bois de grâce, se situent les collèges « Jean-Wiener », « Le Nesles » et « le collège Armand Lanoux » et en poursuivant leur étude dans la cité Descartes, les enfants Champesois peuvent aller au lycée « René-Descartes ». Des universités de toutes catégories telles : UPEM, ENPC, EUP, EAVT existent dans la commune et des organismes scientifiques destinés à la formation des adultes (CSTB, LMRH, AFPA).

    L’A4 au niveau de la sortie A 10, l’A 199 l’associe à Noisiel et Torcy du Val Maubuée à l’est et Noisy-le-Grand à l’ouest desservent la commune. Plusieurs ronds-points remplacent les carrefours de la ville pour améliorer la circulation. Pour le volet transport, elle est desservie par la gare Noisy-Champs-Champy-Nesles (dont 1/3 des quais sont sur Champs) qui est rénovée en gare multimodale pour les trains et les bus. La gare comprend cinq lignes de bus tel le CIF 100, le RATP 320, 312, 213 et 212 et également le Noctilien N130. Champs est desservie grâce au train de la ligne A du RER qui emmène les passagers vers la place de la nation en seulement 17 minutes, 20 minutes pour Disneyland et il met 23 minutes pour arriver au cœur de Paris. La voie fluviale passe par le canal de Chelles à moins de 15 km l’heure.

    Le chef-lieu de canton regorge d’endroits réservés aux pratiques sportives et culturelles. À sa disposition, il y a des infrastructures sportives comme des terrains de sport, des stades de football, des gymnases, des clubs de tennis, pour les sports en solo et en équipe. Elle a des espaces culturels accueillants dont le centre social culturel Georges-Brassens, la Maison pour tous Victor-Jara et les Luzardins. Comme patrimoine, Champs-sur-Marne a l’église Saint-Loup dont l’intérieur, l’extérieur et les vitraux sont remarquables, la pierre tombale de De Gourbillon, la Pagode Khmère Bodhivansa, le Presbytère, le Château et les espaces vert et bleu.

    Environs la moitié de Champs-sur-Marne est faite d’espace vert et bleu, de parcs, de bois d’étangs, de rivières. C’est un endroit calme et paisible pour élire domicile, surtout pour les personnes en quête de résidence et de beaux logements. Pour réaliser ce désir les promoteurs acquièrent des terrains, des locaux et construisent des logements neufs pour les nouveaux arrivants.

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