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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Gazeran

    Superficie

    25,80 km²

    Population

    1 300 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Rambouillet, Orcemont, Saint-Hilarion

    Gazeran est liée à la région Île-de-France, c’est une commune de l’arrondissement de Rambouillet et du canton Rambouillet également, elle appartient au département d’Yvelines. La commune est délimitée par Poigny-la-Forêt au nord, Saint-Hilarion, Raizeux et Hermeray à l'ouest, Rambouillet à l'est et Émancé, Orcemont et Orphin au sud. On dénombre 1287 individus pour une surface de 25,80 km². On appelle ses habitants « les Gazeranais » et « les Gazeranaises ».

    Gazeran propose en termes de scolarisation « l’école de Gazeran » qui offre une éducation maternelle et une primaire qui peut accueillir jusqu’à 106 élèves. Cette école appartient à l’académie de Versailles, plus précisément dans la zone C. Ensuite, les études pour le collège sont faites à l'extérieur, le plus souvent à Rambouillet dans « le collège Le Racinay » qui se situe à 3, 5 km, « le collège Sainte Thérèse » à 3, 8 km ou « Le Rondeau » à 5 km. Pour la suite des études en lycée, on peut aller à Rambouillet à 5 km le « lycée Louis Bascan » ou « Lycée Sainte-Thérèse », ou le « lycée Françoise d’Aubigné » de Mainteron à 15 km de la commune. La société Veolia offre un service de transport scolaire gratuit.

    En termes de voies de communication, c’est l’axe routier D 906 qui traverse la commune de Gazeran la reliant de Rambouillet à Éperon. Elle dispose de sa propre gare : la gare de Gazeran qui se trouve sur la ligne Paris-Montparnasse, plusieurs types de trains traversent la gare comme le Train N, le métro 4 ou encore le Tram. Les transports en commun dont les locaux jouissent sont les bus et autocars de l’établissement Transdev de Rambouillet par les lignes 20, 24, 30 et 89, l'établissement Transdev de Houdan par la ligne Express 60 ainsi que le du réseau de bus Rbus grâce à la a ligne B. A part ces lignes, pour aller à Gazeran, on peut citer par exemple de Saint-Arnoult le bus 10 en 51 minutes, le bus 468 vient de McDonald’s en 89 minutes, ou le bus M, 67 et 60 de Plaisir et bien d’autres.

    Pour répondre aux besoins de la population locale dans le domaine sportif, la commune possède un terrain de football et une association de football ainsi que deux cours de tennis. Ses monuments historiques sont le Château-fort Saint-Antoine qui a été bâti au XIe siècle dont le reste est l’ouvrage d’entrée avec un pont-levis, et le Château de Guéville fondé à la fin du XIXe siècle qui a un style unique de Renaissance.

    Gazeran est une commune rurale, qui se situe dans le massif forestier de Rambouillet. C’est l’endroit idéal pour les personnes qui souhaitent le calme et la sérénité dans un environnement d’air pur. C’est pourquoi des investisseurs immobiliers collaborent avec les promoteurs pour la construction de nouvelles résidences. La présence de ces promoteurs est une opportunité à saisir pour les propriétaires qui souhaitent vendre certains de ces biens et en tirer un bon prix.

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    Buc