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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Le Val-Saint-Germain

    Superficie

    12,57 km²

    Population

    1 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    110 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Angervilliers, Saint-Chéron, Saint-Cyr-sous-Dourdan

    Dans le département de l’Essonne en région Ile de France se situe le village de Val-St-Germain offrant un domaine habitable de 12,6km². La ville est circonscrite au canton de Dourdan et à l’arrondissement d’Etampes. Elle dénombre 1 469 habitants baptisés les Val-Saint-Germinois et les Val-Saint-Germinoises. Paris Notre Dame est à 39km environ du bourg. Le chef-lieu est à  6km et le bureau centralisateur est à 17km. Vaugrigneuse encercle le nord de la localité si Sermaise est au sud. Les deux bourgs proches à l’est et à l’ouest sont Saint-Maurice-Montcouronne et Saint-Cyr-sous-Dourdan.

    La municipalité est heureuse de présenter le « groupement scolaire la Remarde » à tous les parents. Le niveau maternel reçoit à peu près 43 élèves tandis que le niveau élémentaire accueille jusqu’à moins de 100 élèves. Après leur scolarisation en primaire, ces centaines d’élèves vont ensuite à Dourdan aux établissements Jeanne d’Arc, Emile Auvray, Francisque Sarcey et Alfred Kastler, ou à Saint Chéron au collège du Pont de Bois, ou à Limours au lycée Jules Vernes. Ces sont les principaux établissements secondaires rattachés à Val-St-Germain.

    La Mairie convie les habitants à prendre la ligne de bus 6 de la compagnie Transdev Rambouillet pour franchir tous les quartiers. C’est le moyen le plus commode outre le taxi. Comme toutes les communes du canton de Dourdan, les locaux de Val-St-Germain côtoient également les deux gares situées au cœur de cette grande cité. Toutefois, Sermaine et Saint-Chéron dispose aussi de gares ferroviaires exploitées par le RER. Ces deux bourgs se trouvent à l’est et au sud-est de Val. On peut y être en une dizaine de minutes en longeant la D132 et la D116.

    Toutes les associations ont été créées pour faire des surprises à la population et pour animer les fêtes du village. Le premier objectif du comité des fêtes est d’organiser et d’animer des fêtes pour faire plaisir aux habitants. L’Association Val Animation Loisirs est plutôt connue pour ses ateliers de loisirs comme la création, la détente, l’expression, les activités physiques, les manifestations et les animations. L’association Vivre au Val est à l’écoute des locaux en cas de problèmes environnementaux. Concernant les activités, l’amicale de Boule d’Eau administre la pêche et la pétanque. Val 2000 est plutôt pour les activités culturelles et sportives. Elle incite les val-saint-germinois à faire la marche tous les dimanches, à participer au club de lecture, à pratiquer le VTT ou à assister au cinéclub et à la photo club. La seule compagnie de théâtre de la commune se nomme « les Chemins d’Arlequin ». Fondée en 1995, elle anime des ateliers pour les jeunes et les adultes.

    Le propriétaire qui vend sa maison à un promoteur est souvent préoccupé. Beaucoup de questions défilent dans sa tête. C’est pour cela qu’il a besoin d’un courtier en promotion pour trouver les bonnes réponses à toutes ces interrogations. Ce professionnel ne répond pas seulement aux questions mais encadre aussi le propriétaire pour lui épargner son lot de stress. 

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