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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Mandé

    Superficie

    0,92 km²

    Population

    23 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Paris, Vincennes, Charenton-le-Pont
    Saint Mandé est une petite commune située au bord de Paris. Elle dispose d’une surface de 0,9km² habitée par 22 401 personnes. Localité d’Ile de France et du département de Val de Marne, Saint Mandé est une des petites villes de la région Francilienne. Elle appartient au canton de Vincennes et à l’arrondissement de Nogent sur Marne. Les Saint Mandéens profitent d’un cadre résidentiel limitrophe de Montreuil, de Vincennes et de deux arrondissements de Paris. Les 12ème et 20ème arrondissements se trouvent à l’est de Saint Mandé.

    Sur les 8 établissements primaires, deux constituent un groupe scolaire, 4 des écoles élémentaires et deux des écoles maternelles. La ville huppée a vu la construction de trois collèges nommés « Jacques Offenbach, Saint Michel de Picpus et école Decroly ». « L’établissement Saint Michel de Picpus » possède également un lycée. Les élèves qui ont raté leur inscription au lycée se déplacent à Paris ou à Vincennes. Les établissements secondaires reliés à Saint Mandé sont « Georges Leven, Hector Berlioz, Paul Valéry et les deux sections de Grégor Mendel ».

    Saint Mandé profite de sa proximité à Paris. Les 4 lignes de bus de RATP franchissent la commune et regagnent ensuite la capitale. Elles fonctionnent du lundi au samedi. Cette localité n’est pas encore desservie par des lignes de nuit de Noctilien mais cela fait partie des futurs projets de l’entreprise. A part les bus, les habitants prennent également le métro. Celui-ci propose les lignes 1 et 8. La rue « Chaussée de l’Etang » est une voie célèbre située à Saint Mandé. Elle se trouve tout près du bois de Vincennes et du lac de Saint Mandé. Pour rejoindre le parc zoologique de Paris, on peut emprunter la D158 qui traverse le bourg.

    Les infrastructures ne manquent pas même si Saint Mandé est une petite ville. Pour la santé par exemple, le bourg dispose de l’institut le Val Mandé réservé aux patients atteints de troubles visuels, de personnalité, psychologiques et de déficience intellectuelle. Le Samu Social de Paris est également présent sur le territoire saint mandéen, ainsi que l’hôpital des instructions des armées Bégin. Les monuments célèbres et les lieux mythiques prospèrent au cœur de la localité. La maison de la garde, les immeubles sur la rue de Chaussée de l’étang et le cimetière Nord sont des exemples concrets. Tout près de Saint Mandé, au sud, on rencontre le parc zoologique de Paris et le lac de Saint Mandé. Ce qui fait la renommée de cette petite commune est aussi le nombre élevé de personnalités auxquelles elle est rattachée. Parmi ces personnes célèbres, on notera la fille de Victor Hugo « Adèle Hugo » et l’auteur Jean-Claude Mézières.

    Depuis quelques années, les promoteurs immobiliers ont contacté des propriétaires pour acheter leurs biens. C’est une vente rentable qui offre de nouvelles opportunités aux vendeurs. Le promoteur acheteur n’hésite pas à donner le prix fort à condition que le  dispose d’une grande capacité constructible. Pour connaitre la valeur de ce bien à vendre, le propriétaire nécessite l’aide d’un professionnel comme Vendreaunpromoteur.com.