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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Claye-Souilly

    Superficie

    15,1 km²

    Population

    12 400 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Villeparisis, Le Pin
    Située au sud de Gressy et Messy, deux villes de Seine-et-Marne, Claye-Souilly constitue également une autre localité du même département. C’est une commune d’Ile de France qui conserve des vieux quartiers, des quartiers résidentiels et des zones d’activités. Ces emplacements sont regroupés sur les 15,1km² de superficie. Les 12 033 habitants nommés les Clayois et les Clayoises sont répartis sur cette aire habitable. Villevaudé se trouve au sud de Claye-Souilly. Les trois villes limitrophes à l’est sont Charny, Fresnes-sur-Marne et Annet-sur-Marne. L’ouest voit la présence de trois autres cités : Mitry-Mory, Villeparisis et le Pin.

    Les enfants et les jeunes ont tout ce qu’il faut en termes d’établissements scolaires. 9 écoles primaires leur sont destinées, dont des écoles élémentaires, des maternelles et des écoles privées. Outre ces écoles, il y a « les collèges Parc des Tourelles, les Tilleuls et le lycée professionnel le Champ de Claye ». Ceux qui veulent suivre des cours en enseignement général vont à Mitry Mory au « lycée polyvalent Honoré de Balzac ».

    Toutes les personnes qui veulent rejoindre  Claye-Souilly ont le choix entre trois itinéraires : soit la route nationale 3, soit la route départementale 34, soit la route départementale 212. Ce sont les principaux axes routiers côtoyant le sol clayois. Ceux qui habitant tout près mais qui veulent y aller en bus ont le privilège de profiter des 9 lignes de bus : ligne 4 par Apolo 7, ligne 15 par Pep’s et lignes 8, 9, 12, 17, 18,19 et 20 par TVF. Certaines de ces lignes parviennent à la gare de Mitry Claye à Mitry Mory tandis que d’autres mènent à la gare de Chelles, de Lagny Thorigny, de Meaux ou à l’aéroport de Paris CDG. La ligne 19 est idéale pour aller à la mairie de Claye-Souilly.

    Ce bourg est la fusion de deux petits quartiers : Claye et Souilly. Claye était la principale et Souilly formait un tout petit village. Depuis des années, les deux localités se sont ralliées pour former une seule commune très active et dynamique. L’évolution de la ville se voit dans les nombreuses constructions consacrées aux habitants et à toute la municipalité. Il y existe des infrastructures culturelles comme l’espace André Malraux, des installations sportives comme le boulodrome, la piscine municipale et le stade Clément Petit, ainsi que des centres commerciaux comme Les Sentiers de Claye-Souilly. La mairie de  Claye-Souilly est un bel endroit qui attire les visiteurs. Elle était auparavant le château des Tourelles hébergeant le parc des Polignac. Concernant l’environnement, les bords du canal de l’Ourcq sont souvent fréquentés par des touristes.

    Un courtier en promotion vient représenter des propriétaires de biens immobiliers sur la localité. Il va négocier avec différents acteurs, notamment des promoteurs immobiliers et des organismes bancaires, afin d’obtenir un gain plus élevé lors d’une vente. Avant cette étape de négociation, il va créer un dossier solide attestant que les biens ont été déjà expertisés au meilleur prix, qu’ils sont en bon état et qu’ils possèdent de bonnes capacités constructibles.

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    Ury