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    1
  • 2
  • 3
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    La commune de La Genevraye

    Superficie

    13,16 km ²

    Population

    750 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Villemer, Nonville
    La Genevraye est la commune dépendant du département de Seine-et-Marne, soumis à l’arrondissement de Fontainebleau et rattachée au canton de Nemours. Ses habitants s’appellent « les Genevriens » et « les Genevriennes ». Elle estime 764 personnes sur son territoire et son étendue fait 13,16 km² de superficie. La Genevraye est délimitée par plusieurs communes à savoir : Montigny-sur-Loing au nord, Bourron-Marlotte au nord-oust et Moret-Loing-et-orvanne au nord-est, Grez-sur-Loing à l’ouest, Villemer, Nonville et Montcourt-Fromonville la limite dans la partie sud.

    Il n’existe pas d’école maternelle dans la commune. Toutefois, on peut évoquer les écoles proches de la commune telles que « l’école maternelle de Montigny » qui se situe à 1,6 km, « l’école maternelle de Montcourt-Fromonville » qui se localise à 3,2 km ou aussi « l’école de Darvault » qui se situe à 6,1 km de La Genevraye. Une école primaire y demeure, « l’école élémentaire Maurice Martin ». Les collèges qui sont installés proches de la commune sont « le Collège Alfred Sisley à Moret-sur-Loing à 7.3 km, « le Collège Honoré de Balzac » à Nemours à 6.8 km, « le Collège Sainte-Marie - La Roche aux Coqs » à 7,7 km à Saint-Pierre-lès-Nemours. En tant que lycée proche, on a « le Lycée Etienne Bezout » de Nemours, « le Lycée François Couperin » à Fontainebleau à 9,9 km ou « le Lycée Uruguay France » d’Avon à 10 km.

    Plusieurs lignes de bus mènent vers la commune de La Genevraye, la ligne 7 A de la gare de Carnot, la ligne 7B du lycée Uruguay, la ligne 7C de Gratereau, et la 8B de la gare de Nemours. Plusieurs transports peuvent être pris pour se rendre de la commune ou à la commune De Créteil par exemple, on peut prendre le bus 393, le RER D et le train R, De Pontault, on a le choix entre le bus 206, 18, 34 et le 3, il y a également le train R.

    La commune dispose d’une bonne architecture civile. Il y a par exemple les deux châteaux, le château de Berville et le château de la Tour. Il y a aussi la cité ouvrière de Cugny fondée entre 1926 et 1927 par Georges-Henri Pingusson un architecte, et enfin le canal du Loing. Côté patrimoine, elle a un patrimoine naturel composée des Rives du Loing, des étangs et des marais, et le bois de Bauges ; l’église Saint-Martin du 13e siècle inscrit au monument historique constitue son patrimoine religieux. Trois personnalités sont liées à la commune : Maurice Martin et Lucien Cahen qui sont des peintres et Tadeusz Kosciusko qui est un général.

    Sur le plan locatif, le taux d’investisseurs peut atteindre jusqu’à 21 % grâce à la loi Pinel. Ce taux constitue une économie énorme en terme de budget et incite les investisseurs à acquérir un bien immobilier ou même plusieurs. De ce fait, on constate une forte augmentation des demandes auprès des promoteurs immobiliers ces derniers temps et ils prospectent de nouveaux vendeurs. Pour étudier les meilleures offres d'achat de terrain, les propriétaires peuvent se faire aider par un professionnel spécialiste des négociations avec les promoteurs.

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