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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Maurepas

    Superficie

    8,31 km²

    Population

    19 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Coignières, La Verrière, Jouars-Pontchartrain

    On a localisé la grande commune de Maurepas dans les Yvelines, dans l’intercommunalité de Saint Quentin en Yvelines. C’est une ville de la région d’Ile de France qui forme un bureau centralisateur de nombreuses communes du même département. Les habitants de Maurepas appelés les Maurepasiens ont un effectif de 19 018 personnes selon l’étude de l’Insee. Ces gens vivent sur une surface de 8,31km². Maurepas voit près d’elle le bourg de Coignières à l’est, La Verrière au sud-est et Elancourt au nord-est. Elle avoisine Jouars-Pontchartrain au nord-ouest.

    Maurepas est une des plus grandes localités qui disposent de nombreux établissements scolaires dans les Yvelines. Pour le niveau primaire, le bourg compte 18 établissements avec des écoles élémentaires, maternelles et des groupes scolaires. On a également listé deux collèges et deux lycées. Les collégiens sont reçus par Alexandre Dumas et Louis Pergaud. Les lycéens, eux, se rassemblent à Dumont d’Urville et aux 7 Mares.

    Transdev offre des bus à plusieurs localités des Yvelines. Pour Maurepas, c’est l’établissement Transdev de Houdan qui procure la ligne 61. Le réseau Sqybus, filiale de RATP, accomplit aussi la même mission avec 10 lignes. RATP et SNCF exploitent le réseau Noctilien pour transporter les voyageurs d’Ile de France durant la nuit. Ceux qui veulent regagner Maurepas bénéficient de la ligne N145 de Noctilien. Par ailleurs, cette localité n’a pas encore de gare mais la plus proche se trouve à la Verrière. La route nationale 10 s’incruste au milieu des deux villes. Il suffit de la traverser pour aller à la gare. Entre Maurepas et Coignières à l’Est s’installe la route départementale 13.

    Les maurepasiens profitent d’une vie aisée et sereine à cause des infrastructures municipales construites spécialement pour eux. Les équipements culturels et sportifs sont les plus prospères puisqu’on en a listé une dizaine. Les trois gymnases, le skate park, le stade municipal et la nouvelle piscine ont été bâtis pour les sportifs. Quant à la médiathèque, à la salle de fête, à l’espace Albert Camus et au conservatoire de musique, ils sont consacrés à toutes les activités culturelles.   En 2019, un nouveau multiplexe culturel de 8 salles sera ouvert. Les jardins familiaux sont également inscrits dans les équipements municipaux. La municipalité peut attribuer à chaque famille maurepasienne une parcelle de terre sur laquelle elle plantera des fleurs ou des légumes. Malgré l’urbanisation, Maurepas reste une commune très agricole. Elle abrite des espaces boisés comme le square urbain du bois de Nogent, le bois Prudhomme et la forêt domaniale. Le bois Prudhomme est un lieu privé non accessible au public.

    Au moment où plusieurs promoteurs immobiliers offrent des propositions d’achat à un propriétaire, celui-ci sélectionnera celle qui correspond le mieux à ses attentes.  Le propriétaire s’engage alors à la vente de sa propriété qui a déjà été expertisée à valeur lucrative par un courtier en promotion. Au cas où aucune enchère n’intéresse le propriétaire, le courtier lui conseille de réaliser une étape de contre-proposition. Ensuite, ils attendent d’autres offres plus rentables des promoteurs immobiliers.

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    Buc