Vous possédez un terrain à vendre dans le 20e arrondissement de Paris (75020)?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    20e arrondissement de Paris

    Superficie

    5,98 km²

    Population

    198 000 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Tramway

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    19e arrondissement, 12e arrondissement

    Le 20ème arrondissement est sur la rive droite de la Seine. Ce dernier canton de Paris compte 198 042 habitants vivant sur une surface de 6km². Cet arrondissement de Ménilmontant est fragmenté en 4 quartiers qui sont Belleville, Saint Fargeau, Père Lachaise et Charonne. Le nord de cette localité est bordé par le 19ème arrondissement. La ville voisine du sud est le 12ème arrondissement et celle de l’ouest est le 11ème arrondissement. Trois grandes communes (Bagnolet, Montreuil et Saint Mandé) entourent l’est de Paris 20.

    Ce dernier arrondissement de Paris est celui qui tient le record de nombre d’écoles primaires. Il héberge jusqu’à 88 écoles primaires dont 8 sont des établissements privés et 75 des écoles publiques. On peut aussi trouver de bons collèges et lycées publics et privés dans la ville. Ces établissements secondaires atteignent un effectif de 28 dont 17 pour les collèges et 11 pour les lycées.

    Les habitants du 20ème arrondissement ont la chance d’avoir 19 stations réservées aux 6 lignes de métro 1, 2, 3, 3bis, 9 et 11, et à la ligne T3 du tramway. Plus adaptés que le métro et le tram, les bus de RATP sont aussi d’une grande aide pour aller à la gare de Saint Lazare, à la gare de Montparnasse et à la porte des Lilas. Deux lignes de Noctilien, la N01 et la N16, ainsi que cinq lignes de RATP, les 26, 29, 46, 56 et 86, sont garées au dépôt de bus à la rue des Pyrénées. Les vélos du réseau Vélib sont stationnés sur 22 stations différentes, généralement à proximité des voies routières comme les grandes rues et les boulevards du 20ème arrondissement.

    Le 20ème arrondissement a ses propres patrimoines civils qui le distinguent des autres arrondissements. Parmi ces lieux remarquables, on peut citer le commissariat central, la mairie et les deux hôpitaux de Tenon et de la Croix Saint Simon. Les équipements sportifs s’adressent probablement aux sportifs mais ils constituent des patrimoines civils qui font la réputation de la localité. La commune compte cinq terrains TEP, trois centres sportifs et un stade. Les espaces verts embellissent la ville et forment de beaux lieux de rencontre et de promenade. Citons quelques jardins, parcs et squares célèbres : le jardin Carré de Bédouin, le parc de Belleville et le square Emmanuel Fleury. Concernant le secteur culturel, le 20ème arrondissement abrite une médiathèque et sept bibliothèques. La Maison de l’air est le seul musée municipal. Les salles MK2 et Etoile Lilas sont des salles de cinéma. Pour assister aux théâtres des diverses compagnies, on a le choix entre les 20 salles municipales accueillant des scènes francophones et internationales.

    Un contrat entre propriétaire et courtier en promotion comprend généralement l’expertise de la propriété ainsi qu’un prix de vente « réaliste » de celle-ci. Ce prix de vente sera  présenté aux promoteurs immobiliers ou aux acheteurs. Ce contrat inclut aussi les obligations du propriétaire comprenant le certificat de localisation et l’état de la propriété, et les obligations du courtier qui consistent particulièrement à travailler en faveur du propriétaire.