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  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Gentilly

    Superficie

    1,18 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + RER + Autoroute

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Paris, Arcueil,Le Kremlin-Bicêtre

    Gentilly est une commune animée au Nord de la France. Elle relève du département de la Val-de-Marne et de la région Île-de-France. Elle est contenue dans l’arrondissement de L'Haÿ-les-Roses et aussi du canton Le Kremlin-Bicêtre. La population locale se nomme Gentilléens et compte au nombre de 16 967 habitants. La commune est étendue sur 1, 18 km². Trois communes se trouvent aux alentours de Gentilly, parmi elles : Montrouge à l’Ouest, Arcueil au Sud et Le Kremlin-Bicêtre à l’Est. Si l’on part vers le Nord, on rencontrera par contre le 13e et 14e arrondissement de Paris.

    On peut trouver plusieurs établissements scolaires dans la commune de Gentilly. Il y a en effet cinq écoles maternelles, on peut citer notamment : l’ « École maternelle Jean-Lurçat », l’ « École maternelle Lamartine » ou encore l’ « École Maternelle Henri-Barbusse ». On y trouve également quatre écoles élémentaires comme : l’ « École élémentaire Gustave-Courbet » ou encore l' "Ecole élémentaire Victor-Hugo ». Par contre il n’y a qu’un seule collège d’enseignement général, c’est : « Le collège Rosa-Parks ». Pour continuer leurs études, les élèves de Gentilly peuvent aller soit au « Lycée Professionnel Val-de-Bièvre » ou aussi au « Lycée intercommunal Darius-Mihaud ».

    En venant du Nord, on peut accéder à la commune par l’autoroute A6b dans la sortie 1. Côté moyen de transport utilisé dans la commune. On y utilise généralement les Bus, le RER et les métros. Quatre bus de la RATP desserve la commune de Gentilly, il y a par exemple la 57, 125 ou encore la v5. Cette commune possède également une gare sur la ligne du RER B, mais également la station de métro Porte d’Italie se situant à proximité de cette dernière.

    La commune de Gentilly possède également plusieurs lieux et monuments historiques qui la rendent unique aux yeux des visiteurs. On peut citer par exemple La Maison de la photographie Robert-Doisneau proposant plusieurs expositions autour de la photographie humaniste ou encore les carrières de Gentilly qui était une des causes choisies par Hector Malot. Seize personnes ont également marqué l’histoire de la commune de Gentilly. On peut citer par exemple : blanche de Castille (1188-1252) qui était reine, consort puis régente du Royaume de France, Paul Baudier (1881-1962) qui était peintre, graveur et illustrateur ou encore Isaac de Benserade (1612-1691) qui était écrivain et dramaturge français du XVIIe siècle.

    Cette commune est une destination immanquable que ce soit pour les visiteurs ou pour les investisseurs immobiliers. Une commune à forte potentialité immobilière pour le grand plaisir des promoteurs immobiliers. Leur présence profite également aux propriétaires fonciers souhaitant vendre. Un procédé rentable qui se trouve facilité par l’intervention d’un courtier en promotion. Ce dernier met en relation vendeur et acheteur et facilite les démarches.