Vous possédez un terrain à vendre dans le 18e arrondissement de Paris (75018)?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    18e arrondissement de Paris

    Superficie

    6,01 km²

    Population

    203 100 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Train + Tramway + Funiculaire

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    19e arrondissement, 17e arrondissement

    Le 18ème arrondissement de Paris est visible tout au nord de la capitale. C’est une grande ville très peuplée notant la présence de 203 127habitants sur 6km² de surface. En fait, c’est le deuxième arrondissement de Paris le plus peuplé après le 15ème arrondissement. Nommé rarement l’arrondissement des Buttes Montmartre, le 18ème arrondissement voit deux catégories d’emplacements. Les quartiers de Clignancourt et des Grandes-Carrières pour les habitations résidentielles et les quartiers de la Goutte d’Or et de la Chapelle pour les foyers à moyens revenus. Au milieu de ces quatre quartiers se trouvent les deux artères de Boulevard Ornano et du Boulevard Barbès.

    Les parents qui doivent encore scolariser leurs enfants sont contents d’avoir à leur disposition 74 écoles primaires. Quand les enfants passent en secondaire, les parents n’ont pas encore de soucis à se faire car l’arrondissement possède 14 collèges et 10  lycées. Il existe des établissements publics, privées, des sections générales et des sections professionnelles. L’embarras du choix est donc assez vaste.

    Circuler d’un quartier à un autre ne demande pas trop d’effort à cause du métro qui déferle 4 lignes sur l’arrondissement. Les lignes 2, 4, 12 et 13 fréquentent une vingtaine de stations. Elles sont très commodes pour rejoindre les trains à la gare du Nord et à la gare de Saint Lazare. En ce qui concerne les bus, les lignes de la Petite Ceinture franchissent et passent sur les boulevards des Maréchaux. Ils se trouvent au centre du 18ème arrondissement.

    L’art et la culture tiennent la même place dans cette localité. Elle héberge deux salles d’exposition qui sont L'Institut des cultures d'Islam et le Bal. En outre, les infrastructures culturelles décorent les quartiers de la ville. Les locaux aiment le théâtre et n’oublient jamais de fréquenter les 18 salles de théâtre au moins une fois par semaine. Bien que peu  nombreux que les salles de théâtres, les cinémas enregistrent aussi un effectif élevé de visiteurs chaque semaine. La localité en dispose deux : Studio 28 et Pathé Wepler. Les musées sont des lieux de conservation mais aussi des lieux d’instruction où l’on apprend beaucoup de choses. Le 18ème arrondissement détient trois musées : Espace Dali, musée de  Montmartre et Halle Saint Pierre. Ce dernier musée se démarque par son engouement pour l’art outsider, brut et plutôt singulier. L’espace Dali est réservé à toute la collection d’œuvres de Salvador Dali. Quant au musée de Montmartre, il retrace l’histoire et l’évolution du quartier de Montmartre dans le 18ème arrondissement. Il expose aussi des œuvres d’art de plusieurs artistes nationaux et internationaux.

    Les propriétaires immobiliers ont une grande confiance au courtier en promotion car celui-ci leur révèle l’exactitude des informations concernant les étapes de vente d’une propriété. Outre l’expertise à meilleur prix, le courtier est souvent en contact avec un promoteur qui désire acheter la propriété. Toutes les ententes et engagements de vente établis entre ces deux actants sont fournis par écrit au propriétaire. Ce rapport sert à confirmer le professionnalisme du courtier et à renforcer la confiance entre les deux collaborateurs.