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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Livry-sur-Seine

    Superficie

    4,97 km ²

    Population

    2 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    55 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chertrettes, La Rochette
    Livry-sur-Seine possède une superficie de 5 km² abritant 1 994 habitants. La population de cette commune d’Ile de France s’appelle les Livryens et les Livryennes. Localisée sur la cime Est de la Seine, Livry-sur-Seine a comme ville frontalière Vaux-le-Pénil au nord, Chartrettes au sud, la Rochette à l’ouest et Sivy-Courtry au nord-est. L’arrondissement de Melun est à la pointe nord-ouest de cette localité. Elle est reliée au département de Seine-et-Marne et au canton de Melun. Sa situation géographique tout près de la Seine lui permet d’avoir plusieurs espaces boisés arrosés par le fleuve.

    Un groupement scolaire est présent à Livry-sur-Seine. L’école élémentaire et l’école maternelle sont publiques. On trouve aussi des écoles primaires à Vaux-le-Pénil et à Dammarie-les-Lys mais les établissements secondaires sont les plus recherchés par les livryens. Trois collèges et un lycée sont ouverts dans les localités voisines, à savoir « La Mare aux Champs », « Robert Doisneau », « Georges Politzer » et « Simone Signoret ». Deux autres écoles secondaires sont disponibles à la Rochette. Il faut traverser la Seine pour être au « lycée Benjamin Franklin ».

    Deux lignes de bus de Melibus sont présentes sur le sol livryen : M et S. La ligne C du même réseau n’entre pas au centre de la ville mais plutôt sur la limite Livry-sur-Seine et Vaux-le-Pénil. Cette commune dispose d’une gare ferroviaire de la ligne Corbeil-Essonnes à Montereau. La gare de Melun est également à quelques minutes du village. Elle propose des trains du réseau Transilien qui vont tout droit à Paris. La seule voie de communication disponible à Livry-sur-Seine est la D39. Elle sera utile pour aller au nord ou au sud. Elle forme également une issue pour être à Melun ou pour regagner l’autoroute A5.

    Avec son sol argileux, Livry-sur-Seine est fière d’avoir des espaces naturels à la fois communaux et privés. Tout au bord de la Seine se trouve un espace sensible. Des sentiers piétons parcourent la ville et offrent un paysage unique. Des espaces forestiers sont ouverts à tout public. Ils contiennent des pistes de randonnée balisés et des boucles intéressants. Parmi les patrimoines naturels,  Livry-sur-Seine abrite aussi des champs de vignes, des tranchées creusées et un parc. Les familles sont honorées à faire des balades pédestres. Ce concept est partagé avec la commune de Chartrettes. Deux circuits sont donc ouverts : une boucle de 8km entre Livry et Chartrettes, une boucle de 3 km uniquement sur Livry et un dernier circuit « le GR2a ». La dernière découverte de la faune et de la flore se fait au cœur de ces deux localités. Des animaux en voie de disparition et des espèces végétales rares seront visités : chevreuils, canards sauvages, faisans ; châtaigniers, merisiers, bouleaux.

    Les professionnels de l'immobilier, spécialiste de la vente à un promoteur, peuvent accompagner des propriétaires qui voudraient vendre leur maison au meilleur prix. Les négociations auprès de promoteurs en seront donc facilités.

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