Vous possédez un terrain à vendre à Créteil (94000) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
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  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Créteil

    Superficie

    11,43 km²

    Population

    90 000 habitants

    Transports

    Bus + RER + Autoroute

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Valenton, Maisons-Alfort, Choisy-le-Roi

    On localise Créteil au sud-est de Paris, à 11 km du centre de la capitale. Cette commune de Val-de-Marne est jointe à la région d’Ile de France. Elle est à la fois un chef-lieu et un bureau centralisateur. La surface de Créteil s’étale sur 11,5km². Les Cristoliens et les Cristoliennes sont au nombre de 90 590. Créteil est une grande localité bien encerclée par d’autres bourgs frontaliers. Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés sont au nord. Valenton et Limeil-Brévannes sont au sud. Deux autres localités sont à l’est : Valenton et Limeil-Brévannes. Et finalement, à l’ouest, on a Alfortville et Choisy-le-Roi.

    Créteil est une agglomération très riche en établissements scolaires. Elle dépend du rectorat de Créteil encadrant au total 70 établissements. Les petits cristoliens sont scolarisés dans 48 écoles élémentaires, maternelles puis primaires. Ils passent ensuite dans les 11 collèges municipaux : « Amédée Laplace, Clément Guyard, Louis Pasteur, Louis Issaurat, de Maille et autres ». Il n’y a pas que les collèges qui sont au nombre de 11 mais également les lycées, entre autres « Gutenberg, Léon  Blum, Edouard Branly, Ozar Hatorah filles, Ozar Hatorah Garçon ».

    On rencontre trois échangeurs à Créteil. L’autoroute 86 est à l’ouest de la commune. En l’empruntant, on peut atteindre l’A6 et l’A4, sinon la nationale 406 au sud-est. Le vélo est très prisé dans ce département. Le nouveau système CycloCity gère les vélos en libre-service.  Les vélos sont pratiques pour conjuguer déplacement et découverte. Ils sont également indiqués pour améliorer la santé. En parallèle, il y a les bus avec 6 réseaux différents. La ligne 8 du métro de Paris parcourt quatre stations à Créteil. Côté train, on peut en trouver à la gare de Créteil-Pompadour. D’autres dessertes sont disponibles à la gare de Saint-Maur – Créteil. Celle-ci n’est pas implantée à Créteil mais plutôt sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés au nord.

    La municipalité de Créteil invite les localités voisines à assister aux grands festivals annuels, à savoir le festival international Exit au printemps, le festival international de films de femmes de Créteil et le festival de création vidéo de l'académie de Créteil durant l’année scolaire. Le carnaval de Créteil est réalisé après la période du mardi gras. Toujours sur le plan culturel, Créteil est ravi de présenter ses nombreuses infrastructures à tous les visiteurs. La liste est composée de quatre médiathèques, de deux salles de théâtre, d’une école nationale de danse, de musique et d’art dramatique, et de deux salles de fêtes. Elle dispose aussi d’un palais des sports, d’un centre national de chorégraphie et d’une maison des arts et de la culture. Ce dernier est le plus plébiscité puisqu’il propose des programmes ouverts à tous types de créations.

    Si le propriétaire foncier a du mal à trouver des acheteurs, c’est qu’il n’a pas confié les démarches de vente à un courtier en promotion. La maîtrise de nombreux outils permet à ce professionnel de bien évaluer les propriétés. Il n’hésite pas à consulter son carnet de contacts pour trouver des promoteurs pouvant être séduits par les biens à vendre.