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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Chamarande

    Superficie

    5,74 km²

    Population

    1 150 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    110 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Torfou, Mauchamps, Lardy

    Commune française de 1 146 habitants, Chamarande est en Essonne dans la région Ile de France.  Elle s’étend sur 5,7km² de surface, bordée à l’ouest par la route nationale 20 et la ville de Mauchamps. Torfou lui est contiguë au nord et Auvers-Saint-Georges au sud. Janville-sur-Juine est localisée à l’est et au sud-est de Chamarande. Le bourg est pris sous l’aile du canton de Dourdan et de l’arrondissement d’Etampes. Il est relié à la Communauté de communes Entre Juine et Renarde. Ses habitants sont baptisés les Chamarandais et les Chamarandaises.

    Après avoir quitté les crèches et les assistances maternelles, les petits enfants intègrent « l’école maternelle publique Bastard » puis « l’école élémentaire publique Gabriel Bolifraud ». Ils entrent au « collège le Roussay » ou au « collège Germaine Tillion » à partir de 10 ans environ. Ces deux écoles secondaires se situent à Etréchy et à Lardy. La Norville reçoit quelques élèves chamarandais au « collège Jean Moulin ». A propos des lycées, c’est à Arpajon que la majorité des jeunes chamarandais se concentrent. Ils sont instruits aux « lycées René Cassin et Edmond Michelet ».

    La communication entre Chamarande et les localités voisines est assurée par la gare ferroviaire de Chamarande. La ligne C du RER est à disposition des passagers. À part la D99 au nord et la D146 au centre, Chamarande est également longée par la N20 sur toute la partie ouest. On peut suivre cette voie pour atteindre Paris. Il faut aussi la traverser pour regagner Mauchamps ou Souzy-la-Briche. Il existe des lignes de bus sur le territoire communal. Certaines conduisent les élèves à leur collège et à leur lycée respectifs tandis que d’autres sont réservés à  la circulation au cœur du village.

    Tout sourit à Chamarande, à priori lorsqu’elle a reçu le label Jardin Remarquable à cause de ses nombreux espaces verts. Le parc du château est tellement boisé qu’il a été intégré à la liste des espaces naturels sensibles de l’Essonne. Les berges de la Juine ne sont pas en reste car ils faisaient toujours partie de cette liste. Ce château de Chamarande est inscrit aux monuments historiques. Il a été bâti au 17ème siècle, au même titre que son grand parc. Le grand clocher de l’église est également un monument historique de la localité. Il a été forgé au 12ème siècle. Au nord du village se trouve la forêt départementale du belvédère. Plusieurs espèces d’arbres sont plantées au cœur de cette forêt. On peut y découvrir des frênes, des robiniers, des charmes, des bouleaux, des chênes, des châtaigniers, des érables et des tilleuls. La fontaine Saint Quentin et le lavoir forment des lieux historiques utilisés avant l’installation de l’eau potable dans la commune.

    L’expérience et l’expertise du courtier en promotion sont des atouts de taille pour la réussite d’une vente immobilière. Ce professionnel est généralement sollicité par les possesseurs de patrimoine désireux de vendre leurs biens. Il saura valoriser au meilleur prix le bien et négocier avec les promoteurs immobiliers.

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