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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Choisy-le-Roi

    Superficie

    5,43 km²

    Population

    45 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Thiais, Orly, Vitry-sur-Seine
    Choisy-le-Roi est une commune qui se trouve à 12 km de Notre-Dame de Paris et à 7 km de la porte de Choisy. Elle fait partie des communes du département du Val-de-Marne dans la région de l'île de France. Elle est entourée par Vitry-sur-Seine, Alfortville, Créteil, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Orly et Thiais. Choisy-le-Roi a une superficie de 5,43 km² et abrite 43 846 Choisyens.

    La commune est desservie par la gare de Paris-Bibliothèque Mitterrand à 7 km. La ligne C du RER de Choisy-le-Roi est la principale ligne de liaison entre la commune et la gare d'Austerlitz, de Saint-Michel et de François-Mitterrand. Les trois axes routiers de Choisy-le-Roi sont la RN 186, la RN 305 et l'A86. Les réseaux de bus de la commune sont gérés par la RATP, la TVM et le Choisy Bus. Choisy-le-Roi est entretemps desservie par la ligne 9 de tramway et par le bus OPTILE de Choisy-le-Roi.

    Choisy-le-Roi possède plusieurs écoles maternelles et élémentaires en citant par exemple « l'école maternelle Danielle, Centre, Le Parc, Henri Wallon, Marcel Cachin, Paul Langevin, Victor Hugo et l'école élémentaire Joliot-Curie, Saint-Louis-Blaise Pascal, Saint-André, Marcel Cachin » et bien plus encore. Pour la suite des études, la commune possède quatre collèges à savoir « le collège Emile Zola, Henri Matisse, Jules Vallès et Saint-André plus trois lycées à savoir le lycée professionnel Jacques Brel, Jean Macé et Saint-André ».

    Choisy-le-Roi est une commune sportive qui possède de nombreuses infrastructures sportives. Elle reçoit sur son territoire le parc interdépartemental des sports. Ce parc sportif dispose de 28 disciplines sportives gérées par 39 clubs et associations sportives. Les associations principales sont le Sporting Club des Nageurs de Choisy-le-Roi, l'AS Choisy-le-Roi, le Quartier libre, le SCCR, le Déclic pour les navigateurs, le Groupement Amical des tireurs de Choisy-le-Roi et les Loups Blancs pour le football américain. La commune possède également huit patrimoines culturels dont le Théâtre-cinéma Paul-Eluard, le Conservatoire des Arts composé d'écoles de musique, de danse et d'arts plastiques, l'Ensemble polyphonique de Choisy-le-Roi, la Compagnie La Rumeur et les Médiathèques Aragon, Gondoles et Maison pour tous. Les festivités annuelles organisées par la commune sont le festival de Marne, le festival Sons d'hiver et le Festival de l'Oh ! Pour les touristes, la commune possède comme monument incontournable le château de Choisy, la Maison des Pages, le Pavillon des Gardes, la Maison et statue de Rouget et Lisle et la Ferme pédagogique. Il y a entretemps trois parcs disposés sur le territoire pour les promenades en famille : le parc des Gondoles, de la Mairie et de Maurice-Thorez. Pour les vacances, Choisy-le-Roi a mis en place plusieurs centres de vacances Agréés Éducation Nationale et DDCS.

    Le nombre d'habitants de Choisy-le-Roi augmente chaque année ainsi que la demande de logements. Ce détail ne laisse pas les promoteurs indifférents et les attire à acheter les biens immobiliers disponibles sur le territoire. Les propriétaires sont attirés par la vente auprès de ces promoteurs, car ils peuvent augmenter le prix de vente. Pour cela, il faut mener à bien les négociations, en se faisant aider par un professionnel notamment.