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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vigneux-sur-Seine

    Superficie

    8,77 km²

    Population

    31 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Montgeron, Athis-Mons

    Vigneux-sur-Seine est une commune du département de l'Essonne dans la région de l'île de France. Elle se trouve à environ 19 km de Paris. La commune est entourée par Villeneuve-le-Roi et Villeneuve-Saint-Georges au nord-est, par Ablon-sur-Seine au Nord, par Athis-Mons à l'ouest, par Montgeron à l'est et par Draveil au sud. Vigneux-sur-Seine a une superficie de 8,77 km² et compte 30 728 Vigneusiens.

    Les accès à la commune se font par deux axes routiers majeurs parallèles à la Seine. La route départementale 448 est la première route qui conduit à Vigneux-sur-Seine et mène entretemps à Corbeil-Essonnes et relie également la Seine à la Loire par Malesherbes. Le deuxième axe est la route départementale 31 qui relie en même temps La Ferté-Alais à la vallée de l'Yerres. Sur le territoire de Vigneux-sur-Seine, se trouvent la ligne de Paris-Lyon à Marseille-Saint-Charles et la ligne de Villeneuve-Saint-Georges qui sont empruntées par la ligne D du RER d'île de France. La commune possède sa propre gare. Pour le transport en bus, la commune est desservie par le réseau de bus Noctilien, Albatrans, Mobilien et Seine Sénart Bus.

    Vigneux-sur-Seine dispose de plusieurs établissements scolaires. Pour les maternelles, on peut citer par exemple l'école « Edouard Herriot », « Frédéric Joliot-Curie », « Louis Pasteur » et bien d'autres encore. Pour les primaires, la commune dispose de l'école « Marcel Cachin », « Marcel Pagnol », « Paul Langevin », « Romain Rolland » ... Les deux collèges de la commune sont le « collège Henri Wallon » et le « collège Paul Eluard ». Vigneux-sur-Seine ne possède pas de lycée donc, pour la suite des études, les jeunes empruntent les lycées des communes voisines comme Draveil au « lycée Sénart enseignement » et au « lycée professionnel Nadar » ou Athis-Mons au « lycée Clément Ader » et au « lycée Saint-Charles ».

    L'environnement naturel de la commune est composé du lac du Château Frayé, du lac ou fosse Montalbot, du port Premier, de la base de loisir du Port aux Cerises de 152 ha qui est un lieu de détente, des berges de la Seine, de la forêt Sénart et du parc du Gros Buisson. La commune possède également de nombreux châteaux incontournables à savoirs le château de Dorgère, le château de Courcel et le château des Acacias. Pour le sport, Vigneux-sur-Seine possède un centre sportif Georges-Brassens, quatre gymnases dont le gymnase Auguste-Delaune, André-Pardoux, Maurice-Baquet et le gymnase les Bergeries. À ces équipements, s'ajoute la piscine communautaire de la Concorde, la salle boxe Grégory-Daubias, les plateaux d'évolution Henri-Charon et Joliot-Curie. L'association sportive, principale de la commune est la « VSLD » ou Vigneux Sport Loisir et Détente. Côté culturel, la commune dispose d'une bibliothèque municipale, d'un conservatoire de musique, de danse géré par l'association « ALPEC », et d'un théâtre plus une école municipale d'art plastique gérée par l'association « AAEMAP ». La salle polyvalente Daniel-Féry, le centre culturel Georges-Brassens et les salles d'exposition du château de Gros-Buisson complètent ces équipements.

    Les possesseurs de patrimoine à vendre sur le territoire ont la possibilité de les céder à un promoteur immobilier. Pour les aider à vendre leur bien au meilleur prix, les propriétaires font appel à un professionnel qui pourra les conseiller et les accompagner sur les démarches administratives nécessaires pour la vente.

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