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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Gratien

    Superficie

    2,42 km²

    Population

    21 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    55 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Enghien-les-Bains, Eaubonne

    St-Gratien est une ville française avec 2,42 km² de superficie et appartIEt à la région Île-de-France dans le département Val-d'Oise. Elle compte 21 586 Gratiennois. Située aux portes de la vallée de Montmorency, la ville est limitée par Eaubonne au nord, Soisy-sous-Montmorency au nord-est, Enghien-les-Bains à l’est, Épinay-sur-Seine au sud-est, Argenteuil au sud-ouest, Sannois à l’ouest et Ermont au nord-ouest.

    Elle possède 16 établissements scolaires avec 7 écoles maternelles « Édouard Herriot, Jean Moulin, Jean Sarrailh, Jean Zay, Jules Ferry, Pauline Kergomard et Raymond Logeais », 7 écoles primaires « Édouard Herriot, Grusse Dagneaux, Jean Jaurès, Jean Moulin, Jean Sarrailh, Jean Zay et Raymond Logeais » et 2 collèges « Jean Zay et Langevin-Wallon ». Les élèves devront se rendre dans les villes les proches comme Ermont et Enghien-les-Bains où il y a respectivement le « lycée professionnel Ferdinand Buisson » et le « lycée Gustave Monod ».

    Les lignes de bus sont représentées par 3 réseaux respectifs à St-Gratien qui sont le réseau de bus RATP (ligne 138, 238 et 261), le réseau de bus Valmy (ligne 10, 11, 12, 14 et 16) et le Noctilien avec la ligne 154. Mais la ville possède aussi la gare de Saint-Gratien qui la relie à Paris Porte Maillot grâce à la ligne C du RER. Mis à part ceux-là, elle est aussi desservie par l'autoroute A15 qui la relie à l'aéroport Roissy-Charles-de Gaulle ainsi que la route départementale 14 qui va jusqu'à Asnières ou Clichy.

    La commune de St-Gratien est dotée de 9 équipements culturels qui sont: la bibliothèque Motordu, les centres culturels de Forum ainsi que Camille-Claudel, le centre du Parc, le cinéma « Les Toiles », l'Espace Jacques-Villeglé, la médiathèque Théodore-Monod, la salle Georges-Brassens et le théâtre Jean-Marais. En outre, elle compte 5 endroits et monuments impressionnants qui sont les suivants : le Château Catinat (classé monument historique), le Cèdre du Liban, le Château de la Princesse Mathilde, Marché couvert et foyer municipal ainsi que le Bâtiment-voyageurs de la gare de Saint-Gratien. Sur le plan sportif, la ville possède plusieurs clubs et associations dont nous ne manquerons pas de cité 5 chacun. Pour les clubs, il y a « le IFC (Insolent Football Club) », « le FCAR (Football Club Amina Rossa) », « le Tarrin Eric », « le SGAS (SG All Stars) » et « l’ASFS (ASFS Montmagny) ». Quant aux associations sportives, il y a le « ASCJM (Association Sportive et Culturelle Jean-Moulin) », le « AGSES (Association Gratiennoise Sportive et Solidaire) », le « APSG (Association des Postiers de Saint-Gratien) », « l'ASSG Aïkido - Aikikaï de Saint-Gratien » et « l'ASSG Cercle d'escrime de Saint-Gratien ».

    Saint-Gratien est une ville très recherchée par de futurs habitants ou des investisseurs. Les promoteurs le savent et s’intéressent particulièrement à la ville. Les emplacements se font de plus en plus rares mais les quelques propriétaires fonciers peuvent encore profiter de vendre à un promoteur afin de faire une belle plus-value. La démarche de vendre a un promoteur étant longue et complexe, être accompagné par un courtier comme vendreaunpromoteur.com est un réel atout.

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