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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Le Mesnil-le-Roi

    Superficie

    3,27 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Saint-Germain-en-Laye, Le Pecq
    Commune française des Yvelines, le Mesnil-le-Roi est aperçu au nord-est du département, à distance de 5km de l’agglomération de Saint-Germain-en-Laye. Cette localité de 3,3km² est rattachée à cet arrondissement et compte 6 484 habitants. Le Mesnil-le-Roi se trouve sur la rive gauche de la Seine et découle du canton de Sartrouville. La limite territoriale est entourée par Le Pecq au sud, Montesson à l’est, Maisons-Laffitte au nord et Saint-Germain-en-Laye à l’ouest. Une toute petite partie de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye est intégrée sur Mesnil-le-Roi. Les habitants de ce bourg sont baptisés les Mesnilois.

    L’enseignement primaire est sous la direction de l’académie de Versailles. Le village a ouvert cinq écoles primaires dont deux niveaux pour « les groupements scolaires Clos de la Salle et Jean Jaurès » ainsi qu’un niveau maternel pour « l’école Les Peupliers ».  Maisons-Laffitte, Sartrouville et Saint-Germain-en-Laye sont les villes voisines qui peuvent proposer des écoles secondaires. On peut sélectionner entre les « collèges Marcel Roby, Jean Cocteau et Le Prieuré ». Pour les lycées, la liste propose les « établissements L’Ermitage, Evariste Galois et Jules Verne ».

    Beaucoup d’infrastructures routières traversent le territoire mesnilois, à commencer par les routes départementales 157 et 308 ainsi que l’autoroute 14. La D308 et l’A14 sont en parallèle mais la première voie est au nord et l’autre au sud. Le rattachement aux communes limitrophes est garanti par les bus 262 de RATP et les lignes 2, 6 et 12 de Transdev. La liaison par rail est sous la responsabilité de la ligne A du RER et des trains SNCF parcourant les gares Paris Saint Lazare – Poissy et Paris Intra-muros – Marne-la-Vallée. Cinq titres de trajet de transport sont utilisés par les mesnilois quel que soit le moyen de transport choisi : Ticket T, carte scolaire Optile, carte orange ou Passe Navigo, carte Imagine R et carte Rubis.

    Le conseil municipal favorise la pratique des activités afin de renforcer le dynamisme de la localité. Dans cet optique, des associations locales ont été fondées dont certaines ont pour rôle d’affermir la solidarité sociale tandis que d’autres ont pour mission de consolider l’amour patriotique. La culture et le sport possèdent également leur propre association. Le but est de corroborer loisirs, détentes et activités. Les associations culturelles sont assez nombreuses. Il y a par exemple l’Atelier Arts et Lettres, le Ballon Bleu, l’Alliance musicale Maisons/Mesnil et la Chorale Arc-en-Ciel. Les associations sportives sont aussi abondantes mais on notera les plus dynamiques telles que l’ASMR, l’ACMLR et le Cercle de Voile des Boucles de Seine.

    Quand on vend sa maison, on peut faire augmenter le prix de vente en se tournant vers une vente à un promoteur. Si le terrain en question possède une forte constructibilité, c'est-à-dire que le PLU de la commune autorise la construction de plusieurs étages sur la parcelle, alors il sera préférable de se tourner vers un professionnel qui va vous accompagner dans la vente du terrain à un promoteur.

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    Buc