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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vallangoujard

    Superficie

    7,40 km²

    Population

    650 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Lebbevillen Hérouville

    En Val d’Oise, dans la région d’Ile de France, se situe le village de Vallangoujard habité par 643 habitants. On les surnomme les Vallangoujardois et les Vallangoujardoises. L’aire de la ville atteint les 7,6km². Paris est à 45km de Vallangoujard. Ce dernier est relié à l’arrondissement et au canton de Pontoise. Tout autour, il est encerclé par Menouville au nord, Livilliers au sud, Labeville à l’est et Epiais-Rhus à l’ouest. Theuville et Hérouville se trouvent sur les points intermédiaires c’est-à-dire au nord-ouest et au sud-est.

    On a compté qu’une seule école primaire à Vallangoujard : « l’école élémentaire publique Grangeon ». Un large choix d’établissements primaires est observé à Epiais-Rhus et Hédouville. Si la ville de Marine propose le « collège des Hautiers », les communes de Parmain et d’Auvers sur Oise dispose d’autres établissements secondaires : « le collège Les Coutures » et « le collège Charles François Daubigny ». Les lycées les plus proches de Vallangoujard sont localisés à Osny et à l’Isle Adam. Ce sont les « lycées Paul Emile Victor, Fragonard et le lycée professionnel de la communication et industries ».

    Vallangoujard est gâté par rapport aux autres localités de Val d’Oise en termes de transports publics. En effet, quatre lignes de bus y circulent tous les jours, sans parler de la ligne spéciale Oise-Mobilité 37 E. Les quatre autres lignes sont la 95 -05 et 95 - 06 de Vallangoujard à Cergy, la 95 -16 de Vallangoujard à l’Isle Adam et la 95 -18 de Cergy à l’aéroport Charles de Gaulles. A 6.7km du village se trouve l’aéroport de Pontoise – Cormeilles en Vexin. Les bus 95 -05 et 95 – 06 mènent vers cet aéroport car ils passent sur Pontoise avant de rejoindre Cergy Préfecture. En outre, les routes départementales D64 et D927 franchissent Vallangoujard. Elles permettent d’aller à Paris.

    Vallangoujard est un beau village traditionnel. Cela se voit par les patrimoines historiques qui sont encore très nombreux. Les plus visités des touristes sont les deux fermes, les anciens lavoirs, l’ancienne gare, la maison des champs qui fut la demeure du sociologue Georges Friedman, le pont sur le Sausseron et les deux sites archéologiques gallo-romains. Concernant la vie locale à Vallangoujard, plusieurs activités sont organisées par le foyer rural. Celui-ci collabore avec les foyers ruraux voisins qui mettent au point des activités adaptées à tous les âges. La municipalité est le premier partenaire du Foyer Rural. Ensemble ils essaient d’apporter un renouveau au sein du foyer tout en élaborant des projets structurés concernant plusieurs domaines : les loisirs, la culture, la vie sociale, le sport et l’environnement. Cette municipalité apporte aussi son soutien à toutes les associations qui contribuent à la vitalité humaine.

    Tous les projets immobiliers comme les constructions et les rénovations doivent être validés  par la municipalité. A l’arrivée des promoteurs qui viennent construire, les propriétaires effectuent en amont une expertise de leurs biens à bon prix auprès d’un courtier en promotion afin de pouvoir vendre dans les meilleures conditions.

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