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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    3e arrondissement de Paris

    Superficie

    1,17 km²

    Population

    36 000 habitants

    Transports

    Bus + Métro

    Altitude Moy.

    35 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    4e arrondissement, 11e arrondissement
    Localité résidentielle de Paris, le 3ème arrondissement dispose d’une surface de 1.17km2 abritant 36 120 habitants. Il est également nommé l’arrondissement du Temple situé dans le Marais. Archives, Arts-et-Métiers, Sainte-Avoye et Enfants-Rouges sont les quartiers administratifs du 3ème arrondissement. Il est entouré par le 10ème arrondissement au nord, le 11ème arrondissement à l’est, le 2ème arrondissement à l’ouest et le 1er arrondissement au sud-ouest. La Cathédrale Notre Dame de Paris et le 4ème arrondissement sont au sud.

    L’annuaire des établissements scolaires dévoile cinq écoles élémentaires : « Béranger, Quatre Fils, Turenne X, Vaucanson et Vertus »; cinq écoles maternelles publiques : « Turenne, Perle, Paul Dubois, Chapon et Brantome ainsi que l’école primaire publique Saint Martin et l’école primaire privée Sainte-Geneviève-du-Marais ». Paris 3 dispose des « collèges Victor Hugo, Pierre Jean de Béranger, Montgolfier et Skidmore Collège ». Quelques lycées sont ouverts au cœur de cet arrondissement, entre autres le « lycée Victor Hugo, Turgot, Truffaut et le lycée professionnel Abbé Grégoire ».

    Le 3ème arrondissement de Paris compte de nombreux rues, boulevards et passages. Contrairement au 1er et au 2ème arrondissement, celui-ci est desservi par les bus de RATP. Les lignes 20, 29, 38, 39, 47, 56, 65, 75 et 96 effectuent des arrêts réguliers au cœur de la ville. Le métro offre aussi six lignes passant sur les stations Réaumur, Sébastopol, Arts et Métiers, Temple, République, Strasbourg - Saint-Denis, Filles du Calvaire, Saint-Sébastien - Froissart et Chemin Vert. Les quartiers administratifs du 3ème arrondissement forment les 9ème, 10ème, 11ème et 12ème quartiers de Paris.

    Cette localité se démarque par ses hôtels particuliers très recherchés, ses beaux immeubles anciens et modernes ainsi qu’une variété de communautés chinoises, juives et auvergnates. Avec le 4ème arrondissement, Paris 3 est aussi un des lieux préférés de Madame de Sévigné. Une rue reliant les deux lieux porte l’appellation de cette personnalité historique. Il ne faut pas manquer les principaux édifices et richesses environnementales du 3ème arrondissement. Parmi eux, on les squares Émile-Chautemps, du Tempe et le Jardin Saint-Aignan. Il enregistre un taux élevé de monuments civils tels que les hôtels, le Carreau du Temple, le marché des Enfants-Rouges et la Maison de Pernelle et Nicolas Flamel. Les institutions culturelles constituent les biens patrimoniaux du 3ème arrondissement, à savoir les quatre musées d'art et d'histoire du judaïsme, des arts et métiers, de la chasse et de la nature, et du Carnavalet. Le Musée Picasso est également nommé l’hôtel Salé. Ce lieu contient un conservatoire national des arts et des métiers ainsi que le théâtre Déjazet.

    Il est possible de vendre son terrain à un promoteur en se faisant accompagner par un professionnel. Il permet d'accélerer les négociations grâce à ses connaissances et son réseau. Cela permet surtout d'être plus serein sur l'aboutissement des négociations.