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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Fontenay-sous-Bois

    Superficie

    5,58 km²

    Population

    55 000 habitants

    Transports

    Bus + RER + Autoroute

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Le Perreux-sur-Marne, Montreuil, Rosny-sous-Bois

    La ville de Fontenay-sous-Bois est à 3 km à l'est de Paris. Elle est circonscrite dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette commune de 53 582 habitants est à la limite de la Seine-Saint-Denis. La population porte le nom de Fontenaysiens. Outre son appartenance à la Métropole du Grand Paris, elle est aussi reliée à l’arrondissement de Nogent-sur-Marne. Fontenay-sous-Bois est la cité la plus au nord de Val-de-Marne. Elle est proche de Rosny-sous-Bois au nord, de Paris au sud, de Perreux-sur-Marne à l’est et de Vincennes à l’est.

    On a l’habitude de voir d’innombrables écoles élémentaires et maternelles au sein des localités de Val-de-Marne.  Pour Fontenay-sous-Bois, les groupements scolaires sont aussi nombreux. Au total, on a listé 6, notamment « Pasteur, Edouard Vaillant, Jules-Michelet, Jeanne-d’ Arc, Pierre-Demont et Romain-Rolland ». A part les 12 écoles maternelles et les 11 écoles maternelles, on aperçoit également une seule école primaire privée. Le nombre d’établissement secondaire est plutôt moyen avec 3 contre 2 : « Irène-et -Frédéric Joliot-Curie, Jean-Macé et Victor-Duruy », puis « lycée général et technologique Pablo-Picasso et lycée professionnel Jules-Michelet ».

    Les modes de transport urbain sont nombreux, à commencer par le bus, le train, le tram et le vélo. Le transport aérien est un peu loin de Fontenay-sous-Bois. Le plus proche est l’aérodrome de Lognes Emerainville à 11.2km du village. L’aéroport de Paris de Bourget est à  la seconde place avec une distance de 13.4km. Pour l’international, ce sera à Paris Orly, à 16.5km de Fontenay. Il faut suivre les voies routières pour arriver à ces repères en moins d’une heure : l’autoroute A4 par exemple, ou passer de route départementale à une autre et atteindre finalement un aéroport.

    Pour faire la fête, une localité a toujours besoin d’équipements culturels. Fontenay-sous-Bois abrite une salle de spectacle, un théâtre, un cinéma, une médiathèque et des espaces publics. Après avoir obtenu le label « ville internet », Fontenay a ouvert un espace public numérique. Le kiosque à musique est un autre lieu incontournable où l’on peut assister à divers concerts. L’Orchestre des régiments organise souvent un spectacle dans ce kiosque. Pour ce qui est des monuments historiques, la commune incite les habitants à honorer le fort de Nogent, l’ancienne mairie, le musée en plein air et la Maison du Citoyen et de la Vie Associative. Ils font partie des lieux remarquables qui conservent l’histoire de Fontenay. Les sculptures habillent aussi le bourg. A part le musée en plein air, on peut aussi admirer le Mémorial de la Liberté, la sculpture des Rescapés, L'Arbre et l’acier forgé Héloïse ou la fille des Trois-Rivières. Ces créations sont signées des meilleurs designers tels que Maurice Cardon et Marino di Teana.

    Toutes les questions à poser avant, pendant et après une vente au promoteur sont répondues par le courtier en promotion. Un suivi clair et précis est offert aux propriétaires qui confient le processus de vente à ce courtier. En cas de faute de ce dernier, l’organisme auquel il est rattaché rectifie ses erreurs grâce à un comité de discipline efficace.