Vous possédez un terrain à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Montigny-le-Bretonneux

    Superficie

    11,65 km²

    Population

    33 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + RER

    Altitude Moy.

    160 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Trappes, Voisins-le-Bretonneux

    Montigny-le-Bretonneux est une ville peuplée des Yvelines en Ile de France. Plus de 33 800 personnes y demeurent et profitent d’une surface habitable de 11,7km². Faisant partie de Saint Quentin en Yvelines, la localité est voisine de Bois-d'Arcy au nord, de Magny-les-Hameaux au sud, de Guyancourt à l’est et de Trappes à l’ouest. Les habitants sont appelés les Ignymontains et les Ignymontaines. Ils sont encadrés par l’arrondissement de Versailles. Montigny-le-Bretonneux constitue un bureau centralisateur, c’est à dire un canton qui regroupe plusieurs communes environnantes.

    La ville abrite 42 établissements scolaires comprenant 35 écoles primaires, cinq collèges et cinq lycées. Les écoles primaires privées et publiques sont dépendantes de l’académie de Versailles. On a par exemples André Chénier, Albert Samain, Arthur Rimbaud, Alexandre Dumas, Alphonse Daudet, Les Sources, etc. Les collèges qu’on rencontre à Montigny sont Alberto Giacometti, La Couldre, Les Prés, Saint Exupéry et Saint François d’Assise. Il y a également les lycées Descartes, Saint Exupéry, Emilie de Breteuil, Saint François d’Assise et sa section professionnelle.

    La grande commune de Versailles est à seulement 9 km de Montigny-le-Bretonneux. Le bus est adapté pour rejoindre cette localité. Les lignes de bus et les réseaux de transport en commun sont très nombreux. On a listé 33 lignes issues de 11 compagnies, notamment Sqybus, Phébus, Savac, Albatrans, Transdev Houdan, Transdev Nanterre, Hourtoule, Noctilien, Autocars Tourneux, Transdev Ecquevilly et Transdev Montesson Les Rabaux. Le train est un autre moyen de déplacement. Montigny ne possède pas de gare ferroviaire mais les habitants rejoignent celle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ils exploitent les lignes C, N et U. Au sujet des axes routiers, cette commune est divisée en deux par la route nationale 10 prolongement de l’autoroute A12. Cette dernière est au nord tout comme la nationale 12 et la D129. La D36 est la seule voie au sud.

    Les neuf quartiers de Montigny-le-Bretonneux possèdent leur propre spécificité.  Le plus grand quartier du Pas du Lac abrite par exemple une base de loisirs et des zones d’entreprises. Le conservatoire de musique et l’hôtel de ville sont établis aux quartiers de Sourderie (nord et sud). Le quartier de Saint Quentin est le siège de la gare de Saint-Quentin -en-Yvelines et de quelques centres commerciaux. Le vieux quartier Le Village est l’emplacement de l’ancienne mairie et d’un édifice religieux. La nouvelle ville de  Saint-Quentin -en-Yvelines est encore rattachée à Montigny-le-Bretonneux. Plusieurs infrastructures Ignymontaines sont bâties au cœur de ce nouveau bourg, entre autres l’établissement Mumed avec son musée d’histoire et ses espaces de loisirs et de multimédia. Coté sport, les locaux se rassemblent parfois aux gymnases, aux stades, à la piscine et au nouveau vélodrome.

    Après avoir estimé un bien immobilier à meilleur prix, le courtier en promotion promut et négocie auprès d’un promoteur acheteur. Le propriétaire récolte le tarif élevé grâce au soutien de ce courtier. Il conclut ensuite toutes les conditions et officialise la transaction entre propriétaire-vendeur et acheteur. Au final, il accompagne le vendeur chez le notaire pour signer l’acte de vente et pour remettre les clés et les paperasses au nouvel acquéreur.

    Les communes les plus recherchées sur la région parisienne.

    Buc