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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villabé

    Superficie

    4,56 km²

    Population

    5 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + RER

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Lisses, Saintry-sur-Seine

    Villabé est une commune du département de l'Essonne dans la région de l'île de France. Elle se trouve à environ 30 km au sud-est de Paris. Elle est entourée par Lisses au nord, par Ormoy au sud, par Mennecy à l'ouest et par Corbeil-Essonnes à l'est. Villabé s’étend sur 4,56 km² et compte 5 360 habitants appelés Villabéens.

    L'accès à Villabé se fait par l'autoroute A6 qui la traverse du nord au sud, par la route départementale D 260 au nord, par la route de Villoison à l'ouest vers la RD 153 et par la route d'Ormoy au sud. La commune dispose de la ligne de Corbeil-Essonnes à Montereau qui traverse son territoire et qui est empruntée par la ligne D du RER de la gare de Villabé. Pour le transport en bus, Villabé est desservie par les lignes 304 et 314 du réseau Seine Essonne Bus, par les linges 409 et 415 du réseau TICE et par les lignes 24-11 et 24-12 du réseau de bus STA Keolis.

    L'enseignement à Villabé est géré par les deux écoles maternelles et primaires « Ariane » et « Jean Jaurès » et par le « collège Rosa Parks ». La commune ne possède pas de lycées. La suite des études s'effectue à Corbeil-Essonnes dans le « lycée Robert Doisneau » et dans le « lycée polyvalent Saint-Léon », à Mennecy dans le « lycée Marie Laurencin », à Courcouronnes dans le « lycée Georges Brassens », à Evry dans le « lycée Parc des Loges » et à Bondoufle dans le « lycée François Truffaut ».

    La commune a su préserver la qualité de son environnement naturel, car elle dispose encore de nombreux espaces verts en citant par exemple le cirque de l'Essonne qui est un vaste espace de 50 ha et la vallée de l'Essonne. Ces espaces contiennent des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Côté culturel, la commune dispose de la salle polyvalente La Villa, de la salle des fêtes Roger-Duboz, de l'espace jeunes ou Maison des Jeunes et de la Culture « MJC », de la bibliothèque municipale Alain-Rame, de l'école de musique Harmonies et du conservatoire de musique Yves-Henry. Pour le sport, Villabé possède les gymnases Paul Poisson et Bras de Fer, le stade du Chemin Vert, un terrain de rugby, deux terrains de football, un skate Park, des courts de tennis, un terrain de tir à l'arc, un terrain multisports et un boulodrome. La commune possède environ 34 associations sportives et culturelles en citant par exemple « La Flèche Étoilée » pour le tir à l'arc, le « Cyclo Club », le « Football Etoile Sportive de Villabé », le « 1 2 3 Fiesta Y Forma » pour le zumba, « Mémoires Vives de Villabé », « Europolyglotte », « À Tout Vent », et bien d'autres encore.

    Ancienne ville industrielle, la population de Villabé augmente continuellement. Cela est très favorable pour les promoteurs immobiliers. Ces derniers sont toujours en quête de terrains ou de maisons pour de nouvelles constructions, les propriétaires de terrains à vendre peuvent solliciter l'aide d'un professionnel avant de vendre leurs biens à un promoteur, car le professionnel pourra les accompagner et les conseiller sur le prix de vente.

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