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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Magny-le-Hongre

    Superficie

    4,66 km ²

    Population

    8 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Serris, Bailly-Romainvilliers

    Parmi les communes du département de Seine-et-Marne (77), on trouve la commune Magny-le-Hongre. C'est une commune de la région de l'île de France. Elle s'étend sur 4,66 km² de superficie et compte 8 428 Hongrémaniens. Ses communes limitrophes sont Montry, Saint-Germain-sur-Morin, Serris, Bailly-Romainvilliers et Coupvray.

    Magny-le-Hongre est traversée par la route D93 et est desservie par le réseau de bus PEP'S pour le transport en commun vers les communes voisines. Elle est également desservie par la ligne 34 Chessy RER et Val d'Europe RER suivie de la ligne 35 au départ de la gare de Marne la Vallée. La société Marne et Morin permet à la commune de se déplacer vers Meaux et Crécy grâce à ses lignes de bus 12 et 13. Un TGV est disponible à environ 3 km de la commune dans la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy. Cette gare possède en plus un RER qui propose un trajet vers les grandes métropoles régionales françaises.

    Cette commune possède deux établissements qui prennent en charge à la fois l'école maternelle et primaire. Il s'agit de l'établissement « Eric Tabarly » et « Les Semailles ». Elle dispose également d'un établissement primaire : l'école élémentaire de Magny-le-Hongre. Pour compléter le nombre de ses établissements scolaires, la commune a mis en place un collège appelé « Jacqueline de Romilly » sur son territoire. Elle ne possède pas de lycée. Pour la suite des études, les jeunes sont donc accueillis à Serris dans le lycée polyvalent « Emilie du Châtelet et à Thorigny-sur-Marne dans le lycée professionnel « Auguste Perdonneté ».

    Quand on passe à Magny-le-Hongre, on ne peut pas rater la visite de ses plans d'eau, du château de Magny-le-Hongre qui est devenu un centre SPA et de la halle traditionnelle qui est un de ses monuments les plus anciens. C'est une commune fréquemment en fête suite aux nombreuses manifestations qu'elle organise. Pendant le mois de juin, elle recueille de nombreux touristes grâce à son Festival Musical les Magnytudes, la fête de la Saint-Patrick et le Beaujolais nouveau. La commune possède entretemps une association appelée « le Conseil municipal des jeunes » qui organise de nombreuses manifestations et animations pendant toute l'année. La culture de la commune est enrichie par le Magny by Night où on peut découvrir de nombreuses activités culturelles comme les expositions, les concerts et bien d'autres encore. Elle possède également une médiathèque intégrée au réseau des médiathèques de Val d'Europe Agglomération. Le patrimoine culturel principal de la commune est sa salle de spectacle où la majorité des festivités ont lieu. La vie sportive des habitants de Magny-le-Hongre est assurée par le Halle des sports qui est constitué d'une grande salle d'entraînement pour le volley-ball, le handball, le basketball et le badminton. Parmi ses équipements sportifs, on peut distinguer également un gymnase avec une salle multisports, une salle dojo, un stade à terrain synthétique, une salle polyvalente et un skate park.

    Le cadre de vie à Magny-le-Hongre est arrivé aux oreilles des promoteurs de la région qui y ont élu domicile. Les propriétaires qui souhaitent vendre leurs biens immobiliers ont donc la possibilité de trouver un promoteur qui les achètera à un très bon prix surtout en faisant appel à un courtier en promotion pour valoriser les patrimoines immobiliers.

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    Ury