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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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  • 1 à 2 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Nesles-la-Vallée

    Superficie

    13,46 km²

    Population

    1 800 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Parmain, Valmondois

    A moins de 40km au nord-ouest de Paris, on retrouve la ville de Nesles-la-Vallée, bornée à Val d’Oise en région Ile de France. Les 1 837 habitants de la commune sont baptisés les Neslois et les Nesloises. Ils vivent sur une superficie de 13,5km². Nesles-la-Vallée est bien entourée de plusieurs localités de Val d’Oise, à commencer par Hédouville et Valmondois au nord et au sud, par Frouville et Labbeville au nord-ouest et à l’ouest, ainsi que Hédouville et Auvers sur Oise au sud-ouest. Parmain est la seule qui se trouve au sud. Nesles-la-Vallée fait partie de la vallée du Sausseron sur le plateau Vexin Français.

    Plusieurs enfants de la localité fréquente « l’école publique Jean de Santheuil » à Nesles-la-Vallée. Certains vont toutefois à Frouville et à Labbeville pour être scolarisés. Dès la classe de sixième jusqu’à la classe de terminale,  les jeunes Neslois étudient soit aux collèges « Pierre et Marie Curie » ou « Notre Dame » puis au « lycée Fragonard » à L’Isle Adam, soit au « collège Les Coutures » à Parmain, soit au « lycée technologique Jean Perrin » ou au « lycée professionnel industriel du Château d’Epluches » à Saint Ouen l’Aumône.

    Pour transporter les jeunes dans leurs établissements scolaires, l’équipe enseignante a choisi des compagnies proposant les meilleurs tarifs. Deux réseaux assurent le transport des élèves et des étudiants : le SITE et le STIF, une ligne régulière de 95 – 16. Cette dernière forme la ligne principale de bus urbain à Nesles-la-Vallée. Le jour du marché à l’Isle Adam, beaucoup de neslois empruntent la navette reliant Nesles-la-Vallée à l’Isle Adam. De toutes les façons, cette dernière localité n’est pas loin du village. Il est facile d’y accéder non seulement en bus mais aussi par la route départementale D64 à l’est. Pour les habitants qui veulent passer un weekend dans une des communes du nord et de l’ouest de Nesles-la-Vallée, ils empruntent la D151 et la D79.

    Aucune activité ne peut se réaliser sans l’intervention des associations locales. C’est une belle initiative incitant les habitants à se souscrire à ces amicales afin de valoriser les partages et les rencontres humaines. Pour le sport uniquement, cinq clubs ont été créés, dont « la boule Nesloise », « l’AFAL » pour l’aérostat et les Ecuries du Val Fleuri. Pour les autres secteurs concernant la petite enfance, le social, la culture, les fêtes et les loisirs, les associations sont au nombre de 18. Les amicales qui intéressent particulièrement les habitants sont le Cercle Philatélique, la Vallée des Utopies, l’atelier photo, la compagnie du petit globe pour le théâtre et les P’tits Loups de Vexin pour les enfants. Huit équipements municipaux sont ouverts afin d’accueillir les diverses activités de chaque association.

    On peut contacter des promoteurs immobiliers sur place si des propriétaires d’entrepôts, de terrains ou de maisons veulent commercialiser leurs biens à prix intéressant. Il ne faut pas omettre d’évaluer ces biens à bon prix grâce à un courtier en promotion avant de les vendre aux promoteurs.

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