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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Crécy-la-Chapelle

    Superficie

    15,78 km²

    Population

    4 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    100 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Voulangis, Villiers-sur-Morin, Bouleurs
    Crécy-la-Chapelle est une modeste commune d’Île-de-France qui compte 4 500 habitants pour une superficie 15,78 km². La commune est entourée par celle de Coulommes et Bouleurs au nord, de Maisoncelles-en-Brie à l’est, de Tigeaux au sud et de Villiers-sur-Morin à l’ouest. Il faut noter que la commune est bordée par la rivière du Grand Morin, qui est un sous-affluent de la Seine par la Marne, sur sa partie ouest.

    Crécy-la-Chapelle se trouve, d’un point de vue plus général, à l’est de la ville parisienne. Elle se situe à proximité de l’autoroute A4 qui rejoint directement le périphérique parisien. Il faut compter moins d’un kilomètre pour atteindre ce grand axe de circulation. Dans l’autre direction, c’est-à-dire vers l’est, l’autoroute rejoint la ville de Reims.

    A tout cela, se rajoute le fait que Crécy-la-Chapelle possède une gare ferroviaire. On peut ainsi se rendre dans le centre-ville parisien grâce au TER. Les transports sont donc bien développés pour une commune de cette taille. Cela explique que la population ait beaucoup augmenté dans cette commune ces dernières années. En 30 ans, le nombre d’habitant est passé d’un peu plus de 3 000 habitants à plus de 4 500, ce qui représente une grande évolution pour une commune de cette taille. La croissance démographique et l’urbanisation de la ville risque ainsi de continuer de s’accentuer.

    Les habitations se trouvent surtout à l’ouest de Crécy, là où se trouve la gare et là où l’autoroute est également très proche. Le territoire le plus à l’est est surtout remplis de terrains agricoles. On note aussi la présence d’un parcours de golf.

    Crécy-la-Chapelle compte moins de 15 % de zones urbanisées, le potentiel démographique de la commune est donc très fort. Avec le temps, surement que des terrains pourront être vendus pour encourager de nouvelles constructions et accueillir de nouveaux habitants.

    Avec le développement des transports, vivre à Crécy-la-Chapelle permet de se trouver à la campagne tout en habitant proche de la ville de Paris. Un propriétaire qui souhaite réaliser une belle affaire peut décider de se tourner vers un promoteur pour augmenter le prix de vente de son terrain. Pour obtenir de l’aide ou tout simplement plus de renseignement, contactez Vendreaunpromoteur.com.

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