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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Cergy-Pontoise

    Superficie

    11,20 km²

    Population

    63 500 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Pontoise, Éragny

    Cergy Pontoise est une nouvelle ville de France circonscrite en Ile de France. Elle a été formée par la fusion de deux communes différentes : Cergy et Pontoise. Les Cergyssois, d’un côté, et les Pontoisiens de l’autre, ont vu leurs lieux d’habitat s’unir l’un avec l’autre. La population est désormais nommée les Cergy-Pontains. Leur nombre a augmenté depuis quelques années. Au total, la localité compte moins de 100 000 habitants profitant d’une grande surface de 18,5km². Les communes alentours sont Ennery au nord, Jouy le Moutier au sud, Saint Ouen l’Aumône à l’est et Courdimanche à  l’ouest.

    Les établissements scolaires sont abondants dans cet endroit. Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accueillent les enfants et les jeunes des villages voisins. Selon l’académie de Val d’Oise chargée de gérer les écoles, il y a au total 66 établissements primaires, 11 collèges et 7 lycées. On y trouve aussi bien des institutions publiques que privées. De grandes écoles ont été bâties au cœur de l’agglomération. Ils offrent diverses filières : « ENSEA » pour l’électronique et applications, « ISTOM » pour l’agro-développement international, « EBI » pour la biologie industrielle.

    Cergy Pontoise est une grande cité qui voit la traversée de l’autoroute A15 juste au centre-ville. Les routes départementales 915, 915Z et 14 sont localisées au nord, c’est-à-dire à Pontoise.  La D203 est au sud. Elle relie Cergy à Jouy le Moutier. La particularité de ce lieu est qu’il est marqué par la présence de cinq ponts, de deux gares et d’un port fluvial. Bien qu’il existe un aéroport régional nommé « l’aéroport de Pontoise – Cormeilles en Vexin », celui-ci n’est pas vraiment à Pontoise mais plutôt sur un autre territoire, à Cormeilles en Vexin. Toute l’agglomération de Cergy Pontoise est desservie par les lignes d’autobus de la compagnie Stivo. Ils sont au nombre de 19 dont 17 commencent et terminent leur circuit à Cergy. Il existe des lignes spéciales fonctionnant les weekends, les soirs et les jours fériés.

    Cergy Pontoise possède deux faces : un ancien village et une nouvelle ville. L’aspect traditionnel conserve des biens patrimoniaux mais la nouvelle cité dévoile un charme contemporain enrichi d’infrastructures modernes et bien équipées. Ce lieu incontournable est connu pour sa base de loisirs de 100ha de terre et de 150ha de plans d’eau. Des espaces sportifs y sont aménagés. Ils concernent à la fois les sports de terre, les sports nautiques et les sports de glisse. Les autres infrastructures sportives sont composées de piscines, de stades, de complexes sportifs, d’une vingtaine de plateaux, des pistes d’athlétisme et des terrains dont un terrain de baseball. Cergy Pontoise en lui-même est un musée puisqu’il abrite d’innombrables lieux d’exception historiques, religieux, civils et environnementaux.

    Les biens immobiliers à vendre sont nombreux. Les promoteurs qui vont bâtir des immeubles et des maisons encouragent les propriétaires à vendre leurs propriétés. Cette opportunité peut être intéressante si le terrain des vendeurs est adapté à la construction d’un futur immeuble. Les courtiers en promotions peuvent accompagner les vendeurs dans cette démarche.

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