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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Montgeroult

    Superficie

    4,97 km²

    Population

    400 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    85 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Boissy-l'Aillerie, Ableiges

    Ayant pour arrondissement et canton Pontoise, Montgeroult est une commune faisant partie de la région Île-de-France et du département de la Val-d’Oise. Les Montgeroldiens et Montgeroldiennes sont au nombre de 395. Ils occupent une surface totale de 4,97 km². Les communes limitrophes de Montgeroult sont successivement : Cormeilles-en-Vexin au Nord, Boissy-l’Aillery à l’Est, Courcelles-sur-Viosne au Sud et enfin Ableiges à l’Ouest.

    En ce qui concerne l’éducation, Montgeroult possède un seul établissement qui s’occupe des élèves primaires, c’est « l’école élémentaire de Montgeroult ». Néanmoins, d’autres établissements sont à proximité de la commune. Pour les écoles maternelles par exemple, on peut citer : l’« école maternelle Charles Perrault » à Boissy-l'Aillerie, l’« école Le Vieux Noyer » à Puiseux-Pontoise ou encore la « Villeneuve Saint-Martin » à Ableiges. Pour les collèges, le« Collège Les Explorateurs » à Cergy  ou encore le« Collège La Bruyère » à Osny assurent l’éducation des jeunes. Pour les lycées, il y a le « Lycée Jules Verne», le « Lycée Galilée » ou encore « Lycée Paul Emile Victor » situés à Cergy et à Osny.

    Les moyens de transport de Montgeroult sont nombreux. Parmi eux, les TGV, la gare desservant la commune est celle de Mantes-la-Jolie se situant à 23 km en allant vers le Sud-ouest. Il est également possible de prendre l’avion en allant à 35 km vers le Sud-Est en direction de l’aéroport « Le Bourget ». Les bus font également partis de ce moyen de transport dans la commune, notamment : la 95.24, la ligne Giros-Paris Saint-Lazare ou encore la ligne 41 pour le transport entre Magny et Pontoise. Il y a également les RER qui facilitent les déplacements quotidiens des locaux.

    Montgeroult attire beaucoup les visiteurs par la présence de lieu attractif aussi bien les uns que les autres. Parmi eux, on peut citer le château de Montgeroult ayant une architecture sans pareil et qui a également été classé monument historique en 1958. Pour ceux qui apprécient les randonnées, sachez qu’en allant à 3 km au Sud-est, il y a un site de randonnée en Boissy-l’Aillerie. Nous pourrons également rencontrer un site dédié à ce même effet en allant à 4 km au Nord-Est vers Cormeilles-en-Vexin. Des domaines skiables sont aussi disponibles un peu plus loin de la commune comme à Houdain se situant à 156 km au Nord-est ou encore à La Chapelle à 227 km au Nord-est.

    Montgeroult se démarque des autres communes par l’architecture de ces constructions. Les promoteurs immobiliers cherchent continuellement auprès des propriétaires locaux des terrains ou des maisons à acheter. La présence de ces promoteurs immobiliers est un avantage certain pour les vendeurs surtout si ces derniers font d’abord appel à un courtier en promotion. Ce dernier évaluera d’abord le prix du bien en question pour que les vendeurs puissent en tirer le meilleur prix du marché auprès des promoteurs.

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