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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Villejust

    Superficie

    5,36 km²

    Population

    2 400 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Nozay, Villebon-sur-Yvette

    Villejust est peut être une petite localité mais elle est très riche en espace rural et en parc industriel. En effet, plus de la moitié est dominée par l’agriculture maraîchère qui forme les sources de revenus des habitants. Elle abrite aussi un espace haute technologie appelé parc d’activités de Courtabœuf qu’elle partage avec le bourg de Villebon-sur-Yvette. Disposant d’une surface de 5,36km², Villejust est riche en vallées qui étaient autrefois une cité gallo-romaine. Désormais, cette ville est fractionnée en plusieurs lieux dits et hameaux dont les principaux sont Fretay et la Poitevine. Ses habitants sont dénommés les Villejustiens et les Villejustiennes.  

    L’école les Tilleuls est rattachée à l’académie de Versailles et accueille les petits enfants dans les classes maternelles.  « L’école Jeanne Chanson » en est de même mais elle constitue une école élémentaire. Les deux collèges de Villebon-sur-Yvette sont reliés à la commune. C’est pourquoi les collégiens villejustiens poursuivent leurs études au « collège Jules Verne ou à  l’établissement Ile de France ». Ce dernier institut secondaire propose encore des classes secondaires, d’où la présence de nombreux lycéens de Villejust jusqu’en classe terminale. Palaiseau est le second choix en termes de lycées. Cette sous-préfecture offre « le lycée professionnel Henri Poincaré et la section professionnelle de ce même établissement ».

    La présence du parc industriel incite les réseaux de bus à desservir le territoire. La compagnie Daniel Meyer est la première. Elle offre les lignes DM 10A, 10B, 10S, 11A, 11B, 11C et 11D. Le réseau Cars d’Orsay procure les lignes 06.02 et 06.05 tandis que le réseau Albatrans fournit la ligne 91.03. Villejuste n’a pas encore de gare. C’est pourquoi quelques lignes de bus amènent les villejustiens à la gare de Massy – Palaiseau et celle de Palaiseau – Villebon. Au sujet des plateformes aériennes proches, l’aéroport de Toussus-le-Noble, à 12 km, est réservé aux voyages d’affaires et touristiques.  L’aéroport de Paris Orly à 10.2km est d’ordre international. Il est destiné à toutes sortes de voyages.

    Outre le plateau de Courtabœuf, Villejust est célèbre pour le château du Bois-Courtin et la mairie-école. Le territoire est réputé pour ses cultures maraîchères et céréalières ainsi que ses bois communaux. Ces espaces verts sont particulièrement présents au nord-est de la ville. L’ouest est plutôt riche en parc, en réserve sauvage et en crue.  Le parc des Deux-Lacs particularise Villejust. Il occupe un terrain de 8ha. En outre, la mairie dispose de plusieurs salles utiles pour se réunir, pour faire la fête ou pour faire du sport. Ces équipements s’adressent à tous les organismes, aux entreprises et aux particuliers. Mentionnons par exemples les salles polyvalentes des deux lacs, la salle de Poitevine, le complexe sportif de la Poupardière et l’espace communal des Coudrayes.

    Se faire accompagner pour vendre son terrain à un promoteur peut être une idée judicieuse afin d'augmenter le prix de vente de son terrain. Dans cette vente, un accompagnement est possible. Un professionnel peut vous aider dans l'intégralité des négociations avec le promoteur.

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