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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Le Raincy

    Superficie

    2,24 km²

    Population

    14 400 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    85 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Gasny, Clichy-sous-Bois
    Le Raincy est un chef-lieu français situé en Ile de France. Il est connu comme étant la commune des Raincéens et des Raincéennes. Leur effectif est de 14 411 personnes selon le dernier recensement. Relié au canton de Villemomble du département de Seine Saint Denis, Le Raincy est surnommé Le Petit Neuilly du 93 à cause de son aspect très bourgeois. Les habitants sont relativement riches tout comme ceux de Coubron et de Gournay-sur-Marne. Au nord de Raincy se situent Livry Gargan et Clichy-sous-bois. Au sud, la localité est limitée par Gagny et Villemomble. Il ne reste que les Pavillons-sous-Bois à l’est.

    Les écoles secondaires sont plus abondantes que les écoles primaires. Le Raincy compte au total 10 établissements secondaires et 9 écoles primaires. Ces écoles primaires sont partagées en deux niveaux : l’élémentaire et le maternel. Même cas pour les écoles secondaires. Elles sont sectionnées en collèges et en lycées. Les collégiens sont scolarisés à Jean Baptiste Corot, à Merkaz Hatorah Filles, Saint Louis Sainte Clotilde et à Tebrotzassère. Ils rejoignent ensuite les lycées René Cassin, Albert Schweitzer, Merkaz Hatorah, Jeanne la Lorraine,  Saint Louis Sainte Clotilde et la section professionnelle du lycée polyvalent René Cassin.

    Trains, tram, bus et vélo sont tous disponibles à Raincy. Une piste cyclable suit les rails de la ligne de tram T4. Cette ligne regagne les stations Allée de la Tour - Rendez-Vous et Les Pavillons-sous-Bois. La ligne E du RER est accessible à la gare de Raincy – Villemomble – Montfermeil. Cette gare porte le nom de trois communes mais sa localisation est située au cœur de Raincy. Pour les bus, les raincéens ont droit à deux compagnies de transport en commun : RATP et TRA. Cette dernière déploie les lignes 601, 602, 603 et 605. RATP dirige les lignes 114 et 146.

    Le Raincy est rythmée par une vie associative et une vie locale sereine à cause des nombreuses infrastructures publiques situées au cœur de la ville. Il ne faut pas aller loin pour trouver des équipements sportifs, des points de commerce et des équipements culturels. La localité héberge une bonne école de musique, un centre culturel, une médiathèque et une école municipale d’arts plastiques. Bien qu’elle présente un aspect résidentiel, le Raincy abrite toutefois des centres sportifs ciblant toute la population. On peut trouver un dojo, une salle de musculation, un terrain de tennis et de foot, une piscine et un centre omnisports. Des lieux publics et privés constituent les monuments célèbres de la commune. On peut mentionner la « Montagnette », l’ancienne maison d’un banquier suisse, le chenil du château du Raincy et les bâtiments publics de l’époque coloniale de Raincy.
     
    Lorsqu'un propriétaire de Le Raincy décide de vendre son terrain, il peut se tourner vers une vente classique ou bien vendre à un promoteur immobilier. Cette dernière solution augmente le prix de vente mais nécessite des négociations plus longues et plus complexes. C'est pourquoi l'accompagnement d'un professionnel peut s'avérer être une bonne idée.