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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Angervilliers

    Superficie

    9,1 km²

    Population

    1 600 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Vaugrineuse, Forges-les-Bains

    Au sud-ouest de Paris, à 36km, la ville d’Angervilliers accueille 1660 habitants nommés les Angervilliérois et les Angervilliéroises. Ce bourg d’Essonne et de la région d’Ile de France est étendu sur 9km² de surface. Il est frontalier de Forges-les-Bains au nord, du Val-Saint-Germain au sud et de Longvilliers à l’est. L’arrondissement d’Etampes et le canton de Dourdan se chargent des affaires administratives de la commune. Celle-ci est membre de l’intercommunalité des communes du Pays de Limours. 184 habitants occupent chaque kilomètre carré du territoire.

    Le cycle primaire est sous l’encadrement de « l’école maternelle publique le Château et l’école élémentaire publique les Châtaigniers ». Le cycle secondaire ne se concentre plus sur la ville mais à Bonnelles, à Limours et à Briis-sous-Forges. Ces trois bourgs abritent les collèges « les Trois Moulins, Jean Monnet et Michel Vignaud ». Les jeunes lycéens rejoignent généralement les lycées de Dourdan (Alfred Kastler et Francisque Sarcey) ou l’établissement Jules Verne à Limours. L’université Paris Sud 11 est également proche d’Angervilliers.

    Le bus a deux rôles : assurer le ramassage scolaire et conduire les habitants à la gare de Dourdan. C’est la gare la plus avoisinante d’Angervilliers qui exploite la ligne C du RER. La gare de Massy TGV est à 20km. C’est la plus proche gare TGV du village. L’aéroport de Toussus-le-Noble est aussi éloigné car il se trouve à moins de 18km. De même pour les vols internationaux à l’aéroport de Paris Orly, celui-ci se trouve à plus de 25km de la localité. Cette distance ne gêne pas pour autant les habitants. Ils ont des réseaux routiers qui les emmènent partout dans la région. L’autoroute A10 par exemple, elle passe de l’ouest au nord ou dans le sens inverse. Il y a aussi la D132 du nord-ouest à l’est. Et la D838 qui entre au nord et sort au sud.

    Angervilliers est spécifié par la présence d’innombrables équipements, à commencer par les infrastructures de santé, les centres sportifs, les lieux de culte et les patrimoines environnementaux et architecturaux. Les habitants bénéficient de l'établissement d'hébergement pour personnes âgées, d’un groupe médical et de quelques médecins généralistes. Les sportifs ont à leur disposition un stade de foot, un terrain polyvalent et des pistes accidentés propices à la pratique du VTT et à la randonnée. Les meilleures curiosités concernent les patrimoines architecturaux : Orangerie de l’ancien château, Briqueterie Vaugirard, fermes, vieilles maisons, Vieux Puits et Colombier de l’ancien château d’Angervilliers. En ce qui concerne l’environnement, la  localité est embellie d’espaces boisés, d’étangs et de la forêt domaniale d’Angervilliers. Cette forêt est un sanctuaire de 283ha où l’on retrouve diverses espèces d’arbres fruitiers et de fleurs ainsi qu’une grande dominance de matières rocheuses (argile, meule, grès et sable)

    Il existe des professionnels qui connaîssent parfaitement le droit immobilier ainsi que le marché immobilier et ses tendances. Ce professionnel maîtrise l’art de la négociation auprès des promoteurs immobiliers, il peut donc aider les propriétaires dans leurs démarches de vente.

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