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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Champlan

    Superficie

    3,68 km²

    Population

    3 000 habitants

    Transports

    Bus + RER + Autoroute

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chilly-Mazarin, Longjumeau, Palaiseau

    Dans le département de l'Essonne, dans la région de l'île de France, se trouve une commune appelée Champlan. Elle se trouve à environ 18 km au sud-ouest de Paris. Champlan est entourée par Massy, au nord, par Chilly-Mazarin au nord-est, par Longjumeau à l'est, par Saulx-les-Chartreux et par Villebon-sur-Yvette au sud et par Palaiseau à l'ouest. Champlan a une superficie de 3, 68 km². 2 832 habitants sont recensés sur le territoire. Ces derniers sont appelés Champlanais.

    On peut accéder à Champlan via le nord par l'échangeur entre l'autoroute A10 et la route nationale 20. L'ouest de la commune est desservi par la route départementale 188 qui relie Massy, le parc d'activités de Courtaboeuf et les Ulis. D'ouest en est, la commune est desservie par la route départementale 117 qui traverse son territoire. Les gares les plus proches de Champlan sont la gare de Longjumeau assurée par la ligne C du RER, la gare de Massy TGV et la gare Massy - Palaiseau assurée par la ligne B du RER. Le transport en bus sur le territoire est géré par le réseau de bus RATP.

    Les maternelles de la commune sont gérées par l'école « Les Saules » et les primaires sont pris en charges par l'école « La Butte ». Champlan ne dispose pas de collèges ni de lycées. Pour la suite des études, les jeunes de la commune se rendent à Villebon-sur-Yvette au « collège Île de France », à Saulx-les-Chartreux au « collège Pablo Picasso » et à Massy au « collège Denis Diderot ». Pour l'enseignement niveau III, les jeunes de Champlan sont accueillis à Villebon-sur-Yvette dans le « lycée Île de France », à Palaiseau dans le « lycée privé Saint-Martin » et à Longjumeau dans « le lycée des métiers Jean Perrin ».

    L'environnement naturel de la commune est composé des bois au nord-ouest du territoire ainsi que des deux parcs communaux à savoir la Butte Chaumont au nord-ouest qui occupe onze hectares et le parc de Gravelin au centre qui occupe quatre hectares. Pour le sport, la commune dispose d'un complexe sportif composé d'un gymnase, d'un terrain de football et de cinq courts de tennis. Ce complexe a été mis à la disposition des 5 associations sportives de la commune à savoir « Acro Swing » pour la danse, « AVY » pour le Yoga, « CO Football », « COC Gym Danse » et le Tennis Club de Champlan. Côté culturel, la commune possède un conservatoire de musique et une salle polyvalente pour les festivités. Les associations culturelles sont « Renaissance et Culture » pour la protection du patrimoine, « Orchestre à Plectres », le « Nouveau Regard » pour les stages de croquis et « Le Village » pour le développement culturel.

    Champlan est une ville intéressante pour les promoteurs immobiliers et les propriéatires de terrain à vendre. La vente entre particulier et promoteur se fait rapidement et sereinement suite à l’intervention d’un professionnel. C’est le partenaire idéal pour les propriétaires, car il pourra les assister sur l’évaluation des biens à vendre.

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