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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Germain-les-Arpajon

    Superficie

    6,31 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus + RER

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Arpajon, Brétigny-sur-Orge

    La commune de Saint-Germain-les-Arpajon se localise dans la région Île-de-France. Plus précisément, dans le département de l’Essonne, dans l’arrondissement de Palaiseau. Elle appartient au canton d’Arpajon. Six communes la bordent à savoir Ollainville dans le nord, Arpajon à l’ouest et au sud, Linas au nord, La Norville au sud, Leuville-sur-Orge au nord-est et Brétigny-sur-Orge à l’est et au sud-est. Disposant de 6,31 km² de territoire, on y dénombre 9 956 individus à Saint-Germain-les-Arpajon qui se font appeler les « Germinois » et les « Germinoises ».

    La commune possède sur son territoire de huit écoles. L' « école maternelle Elsa Triolet », l’ « école maternelle Jules Vallès » ; l’« école élémentaire Paul Langevin », l’ « école élémentaire Louis Babin », l’ « école primaire Jules Valles » et l’ « école Frédéric Joliot-Curie ». On a aussi le « collège Roland-Garros » qui reçoit les élèves de Saint-Germain-lès-Arpajon. Les lycées à proximité sont le « lycée professionnel Paul Belmondo » à Arpajon à 0,7 km, le « lycée Edmond Michelet » à 1,1 km ou encore le « lycée Jean Pierre Timbaud ».

    La RN 20 est l’axe de communication passant par la commune, puis il y a la RD 152, et un maillage routier de la commune d’Arpajon. Concernant le transport, elle est desservie par la ligne DM151 appartenant aux Transports Daniel Meyer et la ligne 91-04 du réseau Albatrans joignant la Gare d'Évry - Courcouronnes Centre à celle d'Arpajon. C’est la ligne C du RER qui dessert la commune via la gare de La Bretonnière.

    La commune dispose d’un centre pour personnes âgées qui est l'établissement d'hébergement pour personnes âgées, dépendantes de la résidence de l'Orge et un centre de la protection maternelle et infantile. En termes de manifestations, on a le Salon du livre de la jeunesse d’une envergure régional composé de journées professionnelles de conférences et visioconférences, de rencontres d’ateliers et d’auteurs. Il y a aussi une bibliothèque, une école municipale de danse et une de musique. Il y a une association sportive qui propose une vingtaine de sports à Saint-Germain-lès-Arpajon, c’est l’ASSGA. Pour les équipements sportifs, on a trois stades (Cendrennes, Gaston Cornu, Mesnil), un Combi-sports, des courts de tennis le Gymnase Louis-Babin, une salle d'arts martiaux et un boulodrome. Sur le plan information, c’est l’hebdomadaire « le Républicain » qui relate les informations locales. Les fans de cyclismes et de randonnées seront ravis de se promener sur la promenade de l’Orge.

    Saint-Germain-les-Arpajon possède plusieurs patrimoines. Pour le patrimoine environnemental, on a les berges de l’Orge, un champ du bourg et les bois à l’ouest qui sont des espaces naturelles sensibles. Les monuments comme le Moulin de la Boisselle, le Château de Chanteloup au XVIe siècle, l’Hôtel de ville, l’école Louis-Babin, le Moulin de la Falaise, le Moulin de Fourcon, l’espace polyvalent municipal Olympe de Gouges et le pôle culturel municipal.

    La commune de Saint-Germain-les-Arpajon représente une belle opportunité pour les promoteurs immobiliers. Les nombreux propriétaires vendent à des promoteurs leur bien au meilleur prix avec l’aide de professionnels.

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