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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Dampmart

    Superficie

    5,92 km ²

    Population

    3 300 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chalifert, Thorigny-sur-marne
    Dampmart est une ville bien couvée dans une boucle de la Marne. Située sur la rive droite de cette rivière française, elle dépend du canton de Largny-sur-Marne, un chef-lieu en Seine-et-Marne. La commune s’étend sur 5,9km² et dénombre 3 310 habitants. Ils sont appelés les Dampmartois et les Dampmartoises. Dampmart est bien cadré par six localités adjacentes, à savoir Jablines, Chalifert et Chessy du nord-est au sud-est, Annet-sur-Marne, Thorigny-sur-Marne et Lagny-sur-Marne du nord-ouest au sud-ouest, puis par Montévrain au sud.

    Elle abrite deux écoles d’enseignement primaire d’ordre public. Les dampmartois se déplacent à Thorigny-sur-Marne et à Lagny-sur-Marne pour poursuivre leur scolarisation. Les trois collèges de ces deux villes sont « Marcel Rivière », « Le Moulin à Vent » et « Saint Laurent la Paix Notre Dame. Elles hébergent aussi des lycées tels que « Saint Laurent la Paix Notre Dame », « Van Dongen » et « Auguste Perdonnet ».

    Trois moyens de transports sont ouverts à tout public, notamment le transport à la demande, la ligne de bus 4 du réseau Transdev Ile de France et la navette hebdomadaire. Ce dernier système est souvent utilisé pour aller au marché de Lagny. La ligne 4 rejoint la gare RER de Thorigny. Quant au transport à la demande, il répond aux besoins des habitants en termes de déplacement de proximité. La situation géographique de  Dampmart, située dans un anneau de la Marne, ne lui permet pas de jouir des routes départementales. Il n’y en a aucune au centre de la commune sauf les D105A et D418 à Carnetin. Ce sont les voies les plus proches outre les D5 et D89 à l’autre bout de la rive.

    Tout ce qui touche la vie locale n’est indissociable des clubs et des associations fondés au cœur de la localité. Ils concernent la petite enfance, la jeunesse et le troisième âge. L’amicale des anciens regroupe les personnes âgées afin de leur proposer des activités convenant à leur âge. Chaque année, cette association organise des sorties, un voyage, des jeux et des séances photos. Concernant les activités artistiques, il existe trois associations dédiées à la peinture et au scrapbooking. Ce sont « l’Anima’scrap 77 », « l’Atelier A » et « Dam’Arts ». Les activités de la pêche sont gérées par l’association « l’Hameçon de Dampart ». Le sport et le bienêtre disposent également de leurs propres associations, entre autres le « Dampmart Song Long », le « Multi Club », le « Club de Ju-Jutsu de Dampmart », le « Dampmart Boxe Française », etc. Le Club Santé et Vitalité invite les habitants à entretenir et à tonifier leur corps. Il est divisé en quatre catégories : Gymnastique d’entretien, tonique et Marche ; Gymnastique stretching Postural, Marche, Tonique et Entretien ; Fitness et Stretching Postural.

    Les propriétaires fonciers qui sont déjà en relation avec un courtier en promotion bénéficient d’un grand avantage, notamment une expertise à prix élevé de leurs biens leur permettant de faire une offre plutôt supérieure auprès des acheteurs. Cette offre va être appuyée par un dossier solide conseiller par le courtier. Le dossier va attester la bonne situation des biens à vendre et surtout les potentiels de ces derniers en termes de constructibilité.

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