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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Germain-en-Laye

    Superficie

    48,27 km²

    Population

    40 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    65 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Achères, Maisons-Laffite

    Dans le département des Yvelines et plus exactement dans l’arrondissement et le canton de Saint-Germain-en-Laye se trouve une commune nommée Saint-Germain-en-Laye. Elle fait partie des communes appartenant à la région Île-de-France. Les habitants de ce territoire se font appeler Saint-Germanois ou Saint-Germanoise. La commune abrite 39 980 habitants. Saint-Germain-en-Laye s’étend sur 48,27 km². Les communes se trouvant aux alentours sont : Achères en couronne du nord-ouest au nord-nord-est, Maisons-Laffitte au nord-est, Le Pecq au sud-est, Mareil-Marly au sud, Le Mesnil-le-Roi à l'est, Chambourcy, au sud-ouest, Fourqueux au sud-sud-ouest, Poissy à l'ouest.

    Nombreux sont les établissements scolaires que l’on peut trouver dans la commune de Saint-Germain-en-Laye. Les élèves ont en effet le choix entre onze écoles maternelles comme : l’ « école Lycée International » ou également l’ « école maternelle de Saint-Germain-en-Laye » ; treize écoles primaires, on peut citer par exemple : l’ « école élémentaire application Ecuyers » et l’ « école élémentaire Giraud Teulon ». Pour les collèges, on peut citer le « collège des Hauts Grillets » ou encore le « collège Claude Debussy ». Pour ce qui est des lycées, il y a par exemple : le « lycée Jean-Baptiste Poquelin » ou encore le « lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve ».

    Deux voies principales sont empruntées pour aller dans la commune de Saint-Germain-en-Laye, il y a la RN 13 et la RN 184 reliant cette dernière à la commune de Conflans-Sainte-Honorine et à Cergy-Pontoise. Pour être relié aux autres communes, nombreux sont les moyens de transport utilisés à Saint-Germain-en-Laye. On peut citer par exemple le RER A qui a pour terminus la gare de Saint-Germain-en-Laye, on y trouve également la ligne allant de Paris à la commune qui était la plus ancienne ligne de chemin de fer ou encore la grande ceinture Ouest. Plusieurs lignes de bus provenant de différents opérateurs, citons par exemple Résalys avec la R1 à R6 ou encore la RATP avec la ligne 259.

    La commune de Saint-Germain-en-Laye est un endroit où il y fait bon de vivre. On y trouve de nombreux sites à visiter. On peut citer par exemple le château de Saint-Germain-en-Laye qui était parmi les principales résidences des Rois de France, le château de Val construit pour le roi Louis XIV qui est un œuvre de Jules Hardouin-Mansart. Il y a également l’ancien manège royal qui date du XIXe siècle et qui appartient à l’état, l’Aqueduc de Retz qui a été bâti entre le XVIIe et le XVIIIe siècle.

    64,9 % du parc immobilier de cette commune a été fabriqué dans les années 1949-1989. Une des raisons qui fait que le prix de l’immobilier à Saint-Germain-en-Laye fait partie des plus élevée de France. Une situation qui favorise l’action des promoteurs immobiliers. Ces promoteurs cherchent en permanence des terrains à racheter dans la commune. Les propriétaires désireux de vendre peuvent être accompagnés par un professionnel pour obtenir le meilleur prix.

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    Buc