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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Montfermeil

    Superficie

    5,45 km²

    Population

    25 700 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    115 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Chelles, Coubron, Gagny
    Montfermeil est une ville française de la région Ile de France. Elle est bornée dans le département de Seine Saint Denis et de l’arrondissement de Raincy. La population se nomme les Montfermeillois et les Montfermeilloises. Les 5,5km² de surface voient la présence de 26 271 habitants. Paris se trouve à 15km de Montfermeil mais Coubron et Chelles sont à moins de 5 km au nord et au sud. Clichy-sous-Bois et Gagny sont les deux dernières communes limitrophes. Elles sont localisées à l’est et au sud-est.

    La liste complète des établissements scolaires répertorie 15 écoles primaires et 2 collèges. « L’école élémentaire Jeanne d’Arc » n’est pas une école publique mais un établissement privé. Malgré ce statut, elle suit les mêmes calendriers scolaires que les écoles publiques. « Le collège Pablo Picasso » et l’établissement Jean Jaurès ouvrent leurs portes à tous les adolescents de Montfermeil. Les établissements secondaires de Clichy-sous-Bois reçoivent aussi ces Montfermeillois. Ils étudient aux « lycées Guy Gasnier Sainte Bathilde et Alfred Nobel ».

    Pour rejoindre Paris, les habitants préfèrent prendre le train à la gare de Chelles – Gournay ou à la gare de Raincy – Villemomble. Les bus les emmènent à côté de ces gares ferroviaires. Le réseau CIF propose la ligne 100 et TRA offre les lignes 601, 602, 604, 613, 623, 643 et 645. En début de soirée, la ligne N45 de Noctilien prend le relais jusqu’à très tard la nuit. En 2019, la ligne 4 du tramway va relier Montfermeil à la gare d’Aulnay-sous-Bois et celle de Bondy. Cette ligne sera aussi en connexion avec la ligne 16 des trains du RER.

    La ville est élevée sur une altitude de 116m. Elle regroupe plusieurs espaces verts, à commencer par la forêt de Bondy jusqu’aux massifs fleuris. Elle est également riche en jardins et en parcs qui couvrent une superficie de 23ha. Le bois des Ormes occupent une surface de 20ha. Les quartiers aisés et résidentiels de Montfermeil sont établis à proximité de ces espaces naturels. Les Bosquets est un quartier populaire bordant la forêt de Bondy. Pendant les vacances, les jeunes et les adultes profitent de ces espaces verts pour faire de la randonnée. Les petits enfants sont regroupés au centre de loisirs de la commune. Le Domaine Formigé est un des centres culturels qui propose des secteurs variés comme le théâtre, la médiathèque, les langues étrangères et les arts plastiques. Deux écoles municipales de musique et de danse sont également ouvertes. En parallèle, il y a les équipements sportifs pour tout public, incluant les sportifs avérés et les novices. Ce sont entre autres les stades, les gymnases, le plateau d’évolution et  l’école d’équitation.

    Il existe des professionnels pour accompagner des particuliers dans la vente de leur terrain auprès d'un promoteur pour obtenir le meilleur prix. C’est dans cette optique que le propriétaire a besoin de l’intervention de cet expert, non seulement afin de crédibiliser la vente aux yeux des promoteurs immobiliers mais aussi pour récolter le bon tarif.