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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Corbeil-Essonnes

    Superficie

    11,01 km²

    Population

    51 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + RER

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Lisses, Evry

    Corbeil-Essonnes fait partie des grandes communes du département de l’Essonne dans la région de l’île de France. Elle se trouve à environ 29 km au sud-est de Paris. Corbeil-Essonnes est le résultat de la fusion de deux communes de Corbeil et d’Essonnes. Se voisines sont Etiolles au nord, Evry au nord-ouest, Lisses à l’ouest, Villabé et Ornoy au sud-ouest, Saint-Pierre-du-Perray à l’est, Saint-Germain-lès-Corbeil au nord-est et Saintry-sur-Seine au sud-est. Corbeil-Essonnes s’étend sur 11.01 km2 et compte 50 412 habitants appelés Corbeil-Essonnois.

    La commune est accessible via la route nationale 7 qui la traverse au nord et via l’autoroute A 6 qui passe à l’ouest du territoire. Corbeil-Essonnes est également accessible par l’intermédiaire de nombreuses routes départementales comme la RD 33, la RD 26, la RD 446, …. Pour la desserte ferroviaire, Corbeil-Essonnes dispose de 3 gares du RER D sur la branche D1, D3, D5 et D7 vers Paris et sur la branche D2, D4 et D6 vers Malesherbes et Melun. Il s’agit de la gare des Corbeil-Essonnes, d’Essonnes – Robison et de la gare de Moulin-Galant. Pour le transport en bus, la commune est desservie par les lignes du réseau de bus Keolis Seine Essonne, Seine Essonne Bus, TICE, T Zen et par le Noctilien.

    L’enseignement à Corbeil-Essonnes est géré par environ 38 établissements scolaires en citant par exemple l’école « Arthur Rimbaud », « Charles Baudelaire », « Frédéric Joliot-Curie » pour les maternelles ; l’école « E et W Galignani », « Les Quatre Vents », « Paul Bert », « Pressoir Prompt » pour les primaires. Il y a 5 collèges à Corbeil-Essonnes à savoir le « collège Chantemerle », le « collège La Nacelle », le « collège Louise Michel », le « collège Saint-Spire » et le « collège Sédar Senghor ». La suite des études se fait au « lycée polyvalent Saint-Léon » et au « lycée Robert Doisneau ».

    18 hectares du territoire de Corbeil-Essonnes sont composés de parcs, jardins et squares dont le parc de la Nacelle qui occupe 4 ha, le parc de Chantemerle de 2 ha, les squares Dalimier, Maurice Riquiez, Balzac, Gustave Courbet, et bien d’autres encore. Pour le sport, la commune possède un palais des sports composé de gymnase, d’un dojo, d’une salle de combat, d’une salle d’escrime et d’une salle de danse. La commune possède également le stade de Robinson composé d’un terrain de football, d’un terrain de rugby plus le stade Mercier et la piste d’athlétisme. Pour le tennis, on trouve sur le territoire le stade Roger avec six courts synthétiques, deux courts en terre battue, un court en béton et quatre courts couverts. À ces équipements s’ajoutent le stade nautique Gabriel Menut, la base de canoe-kayak et 6 gymnases. La commune dispose donc de nombreuses associations sportives comme « AS Corbeil-Essonnes », « ASCE Canoe-Kaak », « Corbeil XIII », et bien d’autres encore. Côté culturel, Corbeil-Essonnes possède un théâtre intercommunal, la salle de cinéma Arcel, le conservatoire Claude Debussy, une médiathèque, la MJC Fernand Léger utilisée par les 15 associations culturelles de la commune.

    Une vente entre promoteur et propriétaire de maison à vendre peut devenir compliquée à Corbeil-Essonnes si le possesseur de patrimoine ne fait pas appel à un professionnel. Il y a des démarches administratives à entamer sans oublier la valorisation des biens auprès des promoteurs. De plus, un professionnel peut donner des conseils judicieux aux possesseurs de patrimoines à vendre pour aboutir à une vente très lucrative.

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