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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Guernes

    Superficie

    8,54 km²

    Population

    1 100 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Rolleboise, Rosny-sur-Seine
    Guernes est une commune unique de la région Île-de-France appartenant également au département des Yvelines. Son arrondissement est de Mantes-la-Jolie alors que son canton est de Limay. Les habitants de cette commune unique en son genre sont au nombre de 1 080 habitants. Ils sont dispersés sur un territoire ayant une surface totale de 8, 54 km². Les communes limitrophes à Guernes sont respectivement : Méricourt vers le Nord-ouest, Rolleboise vers l'Ouest, Rosny-sur-Seine vers le Sud, Follainville-Dennemont à l'Est et également Saint-Martin-la-Garenne au Nord.

    En ce qui concerne l’éducation, la commune de Guernes possède actuellement une école qui s’occupe en même temps des maternelles et des primaires, c’est l’école de Guernes. Pour les niveaux plus élevés de l’éducation, il faut sortir un peu de la commune. Pour les collèges par exemple, on a le « collège Sully » de Rosny-sur-Seine à 1.3 km ou encore le « collège Paul Cézanne » de Mantes-la-Jolie à 3,3 km. À la fin du collège, les élèves peuvent par exemple aller au « lycée Saint-Exupéry » de Mantes-la-Jolie à 4, 4 km de Guernes, au « lycée Jean Rostand » également de Mantes-la-Jolie à 4, 7 km ou encore le « lycée agricole privé Sully » de Magnaville à 6 km.

    La commune de Guernes possède deux routes départementales pour les accès routiers. Il y a la D 148 desservant la commune qui rejoint la D 147. Il faut également savoir que la commune ne dispose pas encore de gare, la plus proche se trouve à Mantes-la-Jolie sur la ligne Paris-Rouen. Deux lignes de bus traversent également la commune, il y a la ligne 15 et la ligne 16. Les taxis sont également très utilisés dans la commune, on peut citer par exemple le taxi Albann DESPALIN pour ce type de transport. Pour les voyages de nuit, on peut également y trouver la ligne N151 du réseau Noctilien. Aussi, la commune fait partie de ceux qui bénéficient des services de TAMY qui est un service s’occupant des déplacements en voiture sur commande. Ce service est disponible du lundi au samedi durant les heures ouvrables.

    Guernes est également une commune où la nature tient une grande place, on peut y trouver en effet le domaine régional de Flicourt qui est un conservatoire pour la faune et la flore qui a été créé par l’agence des espaces verts de la région Île-de-France. On peut y trouver notamment plusieurs espèces d’oiseaux aquatiques tels que les sarcelles, les hérons cendrés, les grèbes huppés, les grands cormorans ou encore les canards souchet.

    L’immobilier est un secteur en plein essor dans cette zone, cette situation provoque en parallèle plus de demande de logement dans cette localité. C’est dans ce domaine qu’excellent les promoteurs immobiliers qui sont également présents auprès des possesseurs de biens intéressés de vendre. La démarche se trouve actuellement facilitée par l’intervention d’un professionnel qui a pour rôle d’évaluer le bien à vendre et de s’assurer que la vente se déroule dans les meilleures conditions.

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    Buc