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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Montmorency

    Superficie

    5,37 km²

    Population

    21 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    80 m

    Région

    Île-de-France

    Villes voisines

    Groslay, Domont, Deuil-la-Barre

    Avec une superficie de 5,37 km2, Montmorency fait partie des plus grandes villes de la région Île-de-France dans le département Val-d'Oise. Elle compte 20416 habitants appelés Montmorencéens. Les 7 villes suivantes entourent Montmorency: Domont au nord, Saint-Brice-sous-Forêt au nord-est, Groslay à l’est, Deuil-la-Barre au sud, Enghien-les-Bains au sud-ouest, Soisy-sous-Montmorency à l’ouest et Andilly au nord-ouest. Treize kilomètres seulement séparent la commune de la capitale française contre 21 km pour l'aéroport Roissy-Charles de Gaule. La ville a aussi la particularité de posséder un escarpement rocheux qui est un point stratégique pour le contrôle de la vallée de Montmorency ainsi que la plaine de France.

    L'enseignement est un domaine très important pour les responsables de la commune. En effet, la ville dispose actuellement de 2 écoles maternelles : « Ferdinand Buisson » et « Jules Ferry », 5 écoles primaires « Ferdinand Buisson », « Jules Ferry », « La Fontaine », « Louis Pasteur 1 et 2 » et 2 collèges « Charles Le Brun » et « Pierre de Ronsard » ainsi que 2 lycées : « Jean Jacques Rousseau » et « Turgot ».

    Concernant le domaine du transport et voie de communication, elle est traversée par 4 routes départementales qui sont la RD124 (Montmorency-Ezanville), la RD125 (Montmorency-Garges-lès-Gonesse), la RD144 (Montmorency-Saint-Leu-la-Forêt) et la RD928 (ancienne route nationale 328 de Saint-Denis à Hérouville). Les habitants peuvent aussi compter sur la gare d'Enghien-les-Bains qui est desservie par la ligne H du Transilien et très proche de la ville. 4 réseaux de bus traversent Montmorency qui sont : le réseau de bus Busval d'Oise (ligne 95.02), le réseau de bus Cars Rose (ligne 38.02), ainsi que le réseau de bus RATP (ligne 337) et le réseau de bus Valmy (lignes 12, 13 et 15). Pour finir sur le sujet du transport, la commune est aussi facilement accessible par voiture grâce à l'autoroute A15 par la N170 à l'ouest et la RN1 à l'est.

    La ville dispose de 73 principaux associations et clubs sportifs pour ne citer que « le FC Montmorency », ainsi que « le Rugby club de la vallée de Montmorency ». Il y a aussi les différents équipements sportifs établis sur une quinzaine d'hectares au total. En effet, il y a le Centre Nautique Intercommunal (CNI), le parc des Sports Nelson-Mandela (PSNM), le Complexe Sportif des Gallerands (CSG) ainsi que le Stade du Fort et le gymnase Ferdinand-Buisson (GFB). La ville renferme 3 endroits historiques qui sont le Musée Jean-Jacques-Rousseau, le collégial Saint-Marin de Montmorency et la forêt de Montmorency. En plus de ceux-là, la ville dispose aussi de 12 sites classés historiques comme la Châtaigneraie ainsi que le mont Olympe et le parc de l'Hôtel de Ville. Les amoureux de la promenade n'auront qu'à choisir entre les espaces verts suivants : la forêt de Montmorency, la Châtaigneraie, le parc de la Serve, les squares des Acacias et Maurice-Berteaux ainsi que les jardins de l'Observance et Lucie Aubrac.

    Ces dernières années, l'arrivée des promoteurs immobiliers dans la ville a beaucoup augmenté. En effet, ces derniers ont pour but d'acheter de nouveaux terrains aux meilleurs prix et n'hésitent pas à faire appel à un courtier pour les aider. De plus, les propriétaires préfèrent vendre leurs terrains à un promoteur plutôt qu'à un acheteur particulier.

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